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离婚 2020-03-06 12:47 人浏览
共3位律师解答
  • 夫妻双方离婚时可以就财产以及子女抚养,债务的承担进行协商,如果协商一致,以双方协商内容为准即可,法律并不干涉双方协商的内容。
    如果协商不成,通常情况下夫妻共同债务共同承担,孩子一方抚养,另一方承担抚养费。
    《婚姻法》第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
    夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
  • 不管是你前夫或前妻的遗产,还是他父母的遗产,离婚了就不能再继承。是否能继承遗产,与户口没有关系,只与是否还存在夫妻关系有关,离婚后就解除了婚姻关系,当然不能再继承。
    拿到离婚证或法院判决书你们的夫妻关系已经不存在了,所以不能继承。
  • 买小产权房的风险
    1、缺少“五证”
    如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权,不受法律的保护。
    2、拆迁难补偿
    只要依法办理了相关审批手续,它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
    3、质量难保证
    这些房屋价格便宜,房屋质量没人监督,一些开发商为赚钱会偷工减料,存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发,除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外,入住后的物业管理也极容易出现问题。
    4、小产权房不能抵押或者上市转卖
    由于没有正规的产权证,小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。
    5、小产权房不能抵押贷款
    小产权房不能在房地产管理部门登记备案,所以不可以办理抵押等他项权利,没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行,银行贷款就无法批复,这意味着你需要一次性付款买房。
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