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你好，我的农田是有不动产权证的合理合法工程用地？但因为左邻有五户于我先盖房，她们违反规定在靠近我的一面开过窗，原先是紧靠着的，如今我后建要留光照安全通道。我已积极让给2米了，她们都不肯签名，还说姓名并不是乱签的。总之不签？那整体规划也不办开工证？你好，我的农田是有不动产权证的合理合法工程用地？但因为左邻有五户于我先盖房，她们违反规定在靠近我的一面开过窗，原先是紧靠着的，如今我后建要留光照安全通道。我已积极让给2米了，她们都不肯签名，还说姓名并

综合法律 2020-03-06 08:16 人浏览

共3位律师解答

您好！《不动产登记证书》的种类有十种。《不动产登记暂行条例》明确，10类不动产权属纳入登记：
(一)集体土地所有权；
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；
(三)森林、林木所有权；
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；
(五)建设用地使用权；
(六)宅基地使用权；
(七)海域使用权；
(八)地役权；
(九)抵押权；
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

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2020-03-06 08:02

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不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的，如探矿权和采矿权。如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。
包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

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2020-03-06 08:07

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1、房产证改名字方法一是赠与：
还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。
2、房产证改名字方法二是买卖：
需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件；当事人身份证明原件和复印件；委托书；房地产权证；原件；房屋平面图；地籍图；契税凭证原件；经公证的赠与书或赠与合同原件；房产证去名字的注意事项。

综合法律律师团队
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2020-03-06 08:16

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