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你好，我老家是在黑河大连买房子的，我想问一下在这里定居，我们回老家需要办什么手续

离婚 2020-03-02 16:50 人浏览

共3位律师解答

买房迁户口所需要的手续有哪些?
1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户，申请人要先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口?居委会若是能够接受的话可以考虑买房;找开发商咨询吧，准备买房。
2、买房并办理房权证，和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。
3、迁入地派出所同意迁入，带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。
4、向原户口所在地派出所提出迁出申请，带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明;若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。
5、编户号受理，带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。
6、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。
7、户政科签发《准迁证》。
8、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。
9、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
10、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入系统，便落户成功。
在办理的过程中设计到的主要材料有：原户口本、个人身份证、房屋产权证明、购房发票、购房合同、劳动合同、缴纳社保凭证、购房落户申请表等。
涉及到的办理部门有：房屋所在地居委会、公安局;原户口所在地居委会、公安局;贷款银行、房屋管理的物业单位、社保局等。

法律快车咨询顾问

2020-03-02 16:39

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首先,要签定房屋销售合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签定书面转让合同。
其次,应当办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下: 1) 双方当事人在房屋买卖合同签定后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2) 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15个工作日内做出是否受理申请的书面答复; 3) 房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘察评估; 4) 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 5) 由房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。

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2020-03-02 16:43

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办理方法：
　　申请人到人口管理科户口受理窗口申领申请表，填妥后，需提供以下证明材料：
　　
（1）《房产证》（交正本验证的同时收复印件）；
　　
（2）《户口簿》、《居民身份证》（均交正本验证的同时收复印件）；
　　
（3）父母随迁的提供县级以上公证机关签发的《亲属关系公证书》（交正本验证的同时收复印件），或其他证实双方关系的权威原始凭据（持原件的交正本验证的同时收复印件），或迁出地派出所出具的双方关系证明；
　　
（4）配偶随迁的提供《结婚证》（交正本验证的同时收复印件）；
　　
（5）子女随迁的提供子女的《出生医学证明》（交正本验证的同时收复印件）或其他证实双方关系的凭据（持原件的交正本验证的同时收复印件）、证明，独生子女已成年的同时提供《独生证》（交正本验证的同时收复印件），在校学生已成年的同时提供所在学校出具的在校就读证明；
　　
（6）18周岁以上的未婚人员提供迁出地镇级以上民政部门出具的无婚姻登记记录证明；
　　
（7）两人以上（不包括夫妻及父母与未成年子女）共同购买一套（幢）房产的，同时提供其他产权人放弃入户的协议公证书；
　　
（8）以审批条件
（2）申请的同时提供以下材料：
　　[1]申请人书面入户申请；
　　[2]产权人的学历、经本市市（区）人事局确认的资格（职称）证书或《工商营业执照》（如《工商营业执照》不能直接反映申请人为投资者、股东身份及注册资金金额的，应同时提供《工商营业执照》登记机关出具的投资者、股东身份证明及注册资金金额证明），或市内社保部门发出的《（城镇）职工养老保险手册》（均交正本验证的同时收复印件）。如《（城镇）职工养老保险手册》不能反映最近连续3年以上的参保情况，应同时提交签发单位出具的相关证明；
　　[3]49周岁以下的已婚育龄人员提交手续完备的《迁入佛山市育龄人员计划生育情况审核表》。
　　
2、申请人到前台办理受理手续后，人口管理科30个工作日内作出批准或不批准决定；2个工作日内通知申请人审批结果；获批准的签发《准迁证》，每证收取工本费4元。
　　申请人持《准迁证》第二联回原户籍地办理《户口迁移证》，再持《准迁证》第三联、户口迁移证、居民身份证到禅城公安分局人口管理科户口办理窗口办理入户。

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2020-03-02 16:50

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