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你好,我们买了一间没有房地产证明的二手房,原来的房主给我们写了一张房子已经卖给我们的证明。但是写我们名字的证明不是姓氏的,房子现在要拆除了我们拿出证明找到这个,这个案子会带着拆迁钱吗?

房产纠纷 2020-03-03 11:00 人浏览
共3位律师解答

  • 夫妻共同财产有两种分割方式:一是协议分割,二是法定分割,离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,按约定处理。无约定,夫妻共有财产一般应当均等分割,一方对家庭做出特殊贡献的、付出较多的,可以多分;一方具有严重过错的,另一方可以多分,有争议的,人民法院应依法判决。
  • 房子拆迁的补偿和户口没有关系。拆迁补偿是补偿给产权人的。产权置换是按房子面积计算。
      如果房子是一方的婚前财产,结婚以后房产证也没有加名,离婚的时候不会分割,属于一方个人财产,婚后还贷的可以要求补偿房产的增值部分。
    拆迁只补偿产权人。
      如果房子是婚后买的,或者婚后增加了名字,属于共同所有,离婚的时候可以要求分割。拆迁的时候也可以主张补偿。
  • 户口即户籍,户口是由公安机关户政管理机构制作,用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。户口是住户和人口的总称,计家为户,计人为口。迁户口需要:
    1、去要落入户口的所在地派出所申请准迁证明。
      
    2、去现户口所在地的派出所开出迁移证(提户口)。
      
    3、回到落入地派出所落户即可。
      户口迁移需要证件:身份证、户口本、迁移落户原因证明(如就业、就学、结婚、调动等)、亲属关系证明、房产证等手续。
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