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我去年6月买了一栋房子来支付预付款，由于各种原因贷款没有获得批准，房子没有用在物业办公室，现在房子已被通知去房子，但现在房子已被法庭关闭，他们找到房子，他们在前150，000让我住在房子里，然后让我解散。我去年6月买了一栋房子来支付预付款，由于各种原因贷款没有获得批准，房子没有用在物业办公室，现在房子已被通知去房子，但现在房子已被法庭关闭，他们找到房子，他们在前150，000让我住在房子里，然后让我解

房产纠纷 2020-03-26 18:51 人浏览

共2位律师解答

法院查封房产的手续：　　
1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书;　　
2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续：　　
(1)被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表;　　
(2)被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表;　　
(3)被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。　　
3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。

平台法律顾问团队
官方

2020-03-26 18:47

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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》：
第五百零八条被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。
　　对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。
第五百零九条申请参与分配，申请人应当提交申请书。申请书应当写明参与分配和被执行人不能清偿所有债权的事实、理由，并附有执行依据。

法律快车咨询顾问

2020-03-26 18:51

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