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你好，2006年我们有大约1515亩，建立了食品厂办公楼1600套，厂房2000套。股东是夫妻二号。现在想想1500W部分销售转让（2000平房10亩），左办公楼1600平房5亩，如何经营避税？

刑事辩护 2020-04-07 15:54 人浏览

共3位律师解答

工业用地使用权转让有哪些规定!!一般是先挂牌转让，并执行全国最低价标准1公布出让计划，确定供地方式2编制、确定出让方案3地价评估，确定出让底价4编制出让文件5发布出让公告6申请和资格审查7招标拍卖挂牌活动实施8签订出让合同，公布出让结果9核发《建设用地批准书》，交付土地10办理土地登记11资料归档

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2020-04-07 15:38

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房产转让纠纷的解决办法：
1、房产转让纠纷解决最好的办法就是和平解决，双方都要履行买卖合同之内的权利与义务，发生纠纷的时候，根据合同内的处理意见解决就可以。例如延期交房，按照违约的时间赔偿买主，在有限的时间之内将房屋交付。
2、双方不能够按照合同约定履行时或是合同内没有解决办法的情况，就要上诉法院进行解决。但是法院受理案件是有一定的要求的，需要达到要求以后才可以上诉法院，经过法院裁定以后，法院会强制执行者在规定的时间内解决问题。

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2020-04-07 15:40

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企业,转让，以国有股权转让为例　国有股权转让即涉及到国有资产监管的特别规定，又要符合《公司法》关于股权转让的规定，根据《中华人民共和国公司法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》、《企业国有产权转让管理暂行办法》以及国有股权向管理层转让等规定和相应产权交易机构的交易规则之规定，对于转让方而言，国有股权交易可以分为以下几个步骤。　　
一、初步审批　　转让方就本次股权转让的数额、交易方式、交易结果等基本情况制定《转让方案》，申报国有产权主管部门进行审批，在获得同意国有股权转让的批复后，进行下一步工作。　　
二、清产核资　　由转让方组织进行清产核资(转让所出资企业国有产权导致转让方不再拥有控股地位的，由同级国有资产监督管理机构组织进行清产核资)，根据清产核资结果编制资产负债表和资产移交清册。　　
三、审计评估　　委托会计师事务所实施全面审计，在清产核资和审计的基础上，委托资产评估机构进行资产评估。(评估报告经核准或者备案后，作为确定企业国有股权转让价格的参考依据) 　　
四、内部决策　　转让股权所属企业召开股东会就股权转让事宜进行内部审议，(如果采取协议转让方式，应取得国有资产主管部门同意的批复，转让方和受让方应当草签转让合同，并按照企业内部决策程序进行审议)，形成同意股权转让的决议、其他股东放弃优先购买权的承诺。涉及职工合法权益的，应当听取职代会的意见，并形成职代会同意转让的决议。　　
五、申请挂牌　　选择有资格的产权交易机构，申请上市交易，并提交转让方和被转让企业法人营业执照复印件、转让方和被转让企业国有产权登记证、被转让企业股东会决议、主管部门同意转让股权的批复、律师事务所的法律意见书、审计报告、资产评估报告以及交易所要求提交的其他书面材料。　　
六、签订协议　　转让成交后，转让方和受让方签订股权转让合同，取得产权交易机构出具的产权交易凭证。　　
七、审批备案　　转让方将股权转让的相关文字书面材料报国有产权主管部门备案登记。　　
八、产权登记　　转让方和受让方凭产权交易机构出具的产权交易凭证以及相应的材料办理产权登记手续。　　
九、变更手续　　交易完成，标的企业修改《公司章程》以及股东名册，到工商行政管理部门进行变更登记。

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2020-04-07 15:54

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