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您好，人们村产生有二十几年，如今是城中城，农转非没地没工作中，就靠做小生意，收点租金，保持衣食住行，住了楼难到养殖养殖，赚钱养家，也有物业管理服务的各种各样花费吗？政府部门以旧村改造的委托人动迁扩路，房基地总面积每平方米1:1.5米每平3800元。群众确实没法活了您好，人们村产生有二十几年，如今是城中城，农转非没地没工作中，就靠做小生意，收点租金，保持衣食住行，住了楼难到养殖养殖，赚钱养家，也有物业管理服务的各种各样花费吗？政府部门以旧村改造的委托人动迁扩路，

物业管理合同 2020-03-03 15:17 人浏览

共3位律师解答

物业管理费用的基本构成：　　
1、管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。　　
2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。　　
3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。　　
4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。　　
5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。

法律快车咨询顾问

2020-03-03 14:52

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物业管理合同还应就双方的权利义务进行约定。双方的权利义务是泛指法定义务之外的其他需要约定的权利义务。可以约定的内容很多，例如，业主大会和业主委员会对物业管理企业服务质量的监督方式；物业管理企业分包专项服务事项的权利；业主遵守物业管理区域内各项管理制度的义务；物业管理企业公示物业服务项目、服务标准、收费标准的义务；物业管理企业对物业管理区域公众性规章制度的宣传告知义务；制止业主违规行为的义务等等。

平台特邀律师
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2020-03-03 14:57

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《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定“物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持”具体的各地会有相关的地方性文件法规对闲置房屋物业费采取一定的减免。地方不同，减免金额不一样。

合同纠纷律师团队
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2020-03-03 15:17

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