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我看了了看一个房子，二手房，但是由于某些原因，房地产已经不在位很久了，我打算用作结婚房间，我现在家里空了，这房子可以买吗？

房产纠纷 2020-03-14 17:07 人浏览

共3位律师解答

在合同明确约定的情况下，办理房产证是房地产开发商的一项合同义务，一般在商品房买卖合同中会约定办理房产证的期限，开发商一旦延期办理，当事人可以选择自己办理或者到法院起诉要求开发商立即办理并支付违约金。当事人如选择自己办理，具体办理程序可以咨询当地房管部门；如果选择起诉，在拿到判决书后开发商仍不办理，可以申请法院强制执行，由法院强制办理，所有费用由开发商支付。

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2020-03-14 16:47

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你已经购买了房屋，那么你就是有权得到补偿，这跟户口没用关系。只是因为房屋要拆迁，一般此前一段时候不允许办理过户登记手续。有些地方规定房产证上的原先所有权人出面办理相关手续，他再将这些补偿还给你，有些地方允许你们根据合同内容直接由你出面办理手续。

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2020-03-14 16:55

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不属于空挂户：空挂户是指当事人的户口挂靠在某地，但是在该地没有房产、或者不在该地生活（集体户口）的情况。　　一，《中华人民共和国户口登记条例》的规定：　　　　第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
　　二，《中华人民共和国物权法》的规定：　　第六条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。　　第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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2020-03-14 17:07

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