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你好，我付钱买房子现在我女朋友请我给她一半的房子公证，如果不只是那房子在婚前付我这部分钱，婚后是50%吗？

离婚 2020-03-13 20:05 人浏览

共3位律师解答

涉外婚姻公证包括结婚、未婚、未再婚、离婚四类公证。
结婚公证：
　　结婚公证申请人一般应亲自办理，申请人不能亲自办理的可以委托他人办理并应提交以下证件和材料:
　　居民身份证、户口簿或其他有效身份证件的原件和复印件(A4纸)；结婚证原件。
　　结婚公证提交二人同底两寸照片。(结婚证相符公证提交整本结婚证复印件三或四份。)
　　公证费若干元，工本费若干元，译文费若干元(各地不同，有附件的附件也算1份或多份)，公证处不同可能还可能收取调查费。
　　办理公证依据我国法律十五个工作日以内，但不包括调查时间。各地公证处也会有不同。

法律快车咨询顾问

2020-03-13 19:53

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1、房子是婚前买的，房产证是男方的名字，那离婚时，这房子的产权是男方的，从产权份额上来说，女方没有权利分割。
2、但根据婚姻法解释三的规定，如果婚后共同归还了贷款或者借款，女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿，补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
3、男方有外遇，女方得提出铁的证据，法庭才支持女方获得补偿，否则只是空谈；仅仅是合影，还算不得法律上获得补偿的证据。
4、我擅长婚姻案件，可以打我手机咨询。

民事法律律师团队
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2020-03-13 19:57

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以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释
(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

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2020-03-13 20:05

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