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家里有两个姐姐和一个母亲。两个姐姐已经结婚好几年了。现在房子被拆毁了。房子的名字是父亲的。但是，父亲已经死了好几年了。现在我可以把家里的名字改成儿子的名字吗？现在妈妈也在找继父。儿子是户主。现在已经有家庭了。你能帮我把死去父亲的房产名改成儿子吗？家里有两个姐姐和一个母亲。两个姐姐已经结婚好几年了。现在房子被拆毁了。房子的名字是父亲的。但是，父亲已经死了好几年了。现在我可以把家里的名字改成儿子的名字吗？现在妈妈也在找继父。儿子是户

离婚 2020-03-25 17:10 人浏览

共3位律师解答

房子作为遗产，由继承人继承；
继承人拥有房子的完全处置权，如果没有能力继续还贷，可以1）将房子卖掉，然后还清贷款；2）断供，由银行对房子进行处置，如果银行选择拍卖，拍卖款优先用于还贷，如果还贷后有剩余，将交给继承者，如果拍卖款不足以偿还贷款，其差额部分仍需要继承者承担；
户主的住房公积金账户余额可以由继承人全额取出。

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2020-03-25 16:47

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根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税，根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。申请免税需到市地税局。

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2020-03-25 16:54

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《中华人民共和国户口登记条例》第十八条规定“公民变更姓名，依照下列规定办理：
一、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；
二、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。”
进行姓名变更需要的材料是：
（1）本人书面申请；
（2）居民身份证、户口簿；
（3）能证明变更理由成立的原始证明材料；
（4）单位职工需所在单位人事部们准予变更的证明；
（5）其他证明。

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2020-03-25 17:10

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