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请问律师，我们住在公寓里，租房子里，五年后拆除租房，承租人，他的名字，几年前，父母双方都不健康，所以大部分时间，他在父母身边，他会租房间，租房是由他管理的，现在父母都不在，我要回去住这间房，他说不要钱。请问律师，我们住在公寓里，租房子里，五年后拆除租房，承租人，他的名字，几年前，父母双方都不健康，所以大部分时间，他在父母身边，他会租房间，租房是由他管理的，现在父母都不在，我要回去住这间房，他说不要钱

离婚 2020-03-23 10:01 人浏览

共3位律师解答

只有承租人的公房动迁时,原承租人已死亡,若已依法确定了新的承租人的,动迁补偿款归新的承租人;若尚未确定新的承租人的,动迁补偿款归原承租人的继承人。被继承人死亡后,继承人未声明放弃继承,且系争房屋权利未发生变动的,系争房屋的权属归继承人共同共有,继承人的确权主张不受诉讼时效限制,可依法确认各方的权利份额。
但系争房屋已动迁的,继承人应当在知道或应当知道动迁利益受侵害之日两年内主张动迁利益

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2020-03-23 09:38

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借款合同期限一年已经到期了，需要界定该担保属于一般担保还是连带责任担保，如果是一般担保，则：保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。，如果是连带责任担保：则债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

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2020-03-23 09:39

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拆迁过程找律师的好处，
1、维权指导。
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2020-03-23 10:01

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