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我是一个农民工，在某个地区租了一栋房子，租了一栋房子，房东和房东签了合同，房东答应说房间是新的设施，但是在冬天过后，热水器是新的，不是热水，温度80度，每次不洗完冷水，我都打电话给房东，他是敷衍了什么，我不解决定！我是一个农民工，在某个地区租了一栋房子，租了一栋房子，房东和房东签了合同，房东答应说房间是新的设施，但是在冬天过后，热水器是新的，不是热水，温度80度，每次不洗完冷水，我都打电话给房东，他是敷衍了什么

合同纠纷 2020-03-17 14:21 人浏览

共3位律师解答

房屋租赁合同签订时应当注意的事项如下：
1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。
2、住房具体情况住房的具体位置
3、住房用途
4、租赁期限
5、房租及支付方式住房租金
6、住房修缮责任出租人
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施
8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住
9、租赁合同的变更和终止
10、违约责任

法律快车咨询顾问

2020-03-17 14:11

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租房合同又叫房屋租赁合同，是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。

平台法律顾问团队
官方

2020-03-17 14:19

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房屋租赁合同
1、该租赁合同是在你们双方在意思表示真实、一致的情况下成立生效的，作为合同的当事人，您应该持有合同，房东应该给你一份或者复印一份给您；
2、关于是否能转租：首先看你们合同里面有没有约定，如果约定您可以转租，你当然转租；如果合同里面没有约定您有转租的权利，在未经过房东同意的情况下，您是不可以转租的，如果您未经同意转租，房东是可以解除合同的，您可能还要承担违约责任；
3、若您得到房东同意转租给第三人，您与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，您应当赔偿损失。

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2020-03-17 14:21

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