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我是工地的工头，工程公司中标后，把部分承包材料方式承包给了一位上司。他又以很大的轻量承包方式向老板承包。我从这个上司那里承包了人工生活。我和这个上司在个人赞助上签了字。现在这个上司剪掉帐尾逃走了。我的情况没有和工程公司协商，不能退房给工程公司。我是工地的工头，工程公司中标后，把部分承包材料方式承包给了一位上司。他又以很大的轻量承包方式向老板承包。我从这个上司那里承包了人工生活。我和这个上司在个人赞助上签了字。现在这个上司剪掉帐尾逃走

调解 2020-04-01 16:45 人浏览

共3位律师解答

分包活动中，作为发包一方的建筑施工企业是分发包人，作为承包一方的建筑施工企业是分承包人。根据交易对象的不同，建筑工程分包包括专业工程分包和劳务作业分包两类。专业工程分包，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。
劳务作业分包，是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。

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2020-04-01 16:21

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承包工地提三点建议：
　　第一，实地考察一下现场，在此基础上做好工程预算，因为承包工程必然设计造价问题，只有做好预算，心中才能有底。退一步说，即便承包不上该项工程，也能为自己积累些经验；
　　第二，规划一下施工组织设计，重点要预测一下承包该项工程所需的各种资源，包括：人、财、物的获得与采购途径、组织管理模式、业务工作流程、降本增效方式；
　　第三，按计划组织施工，做好工程施工过程的各项记录，尤其工程变更事项的签证等工作。

法律快车咨询顾问

2020-04-01 16:25

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工程承包方式指工程发包方（一般即招标方）与承包方（一般即投标中标方）二者之间经济关系的形式。按工程承包范围即承包内容划分的承包方式，有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包4种。
建设全过程承包也叫“统包”，或“一揽子承包”，即通常所说的“交钥匙”。阶段承包的内容是建设过程中某一阶段或某些阶段的工作。专项承包的内容是某一建设阶段中的某一专门项目，由于专业性较强，多由有关的专业承包单位承包，故称专业承包。
国际上通称BOT方式，即建造—经营—转让英文（Build-Operate-Transfer）的缩写。这是20世纪80年代新兴的一种带资承包方式。

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2020-04-01 16:45

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