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你好，我想咨询一下，我们是夫妻，结婚期间我自己付了全额钱买了房子。房地产证明书还没来！还有，我先买了另外两套公寓，自己供月！在这种情况下，我怎样证明这个财产是婚内的个人财产！因为担心今后离婚的话财产会有麻烦，所以想尽早证明！你好，我想咨询一下，我们是夫妻，结婚期间我自己付了全额钱买了房子。房地产证明书还没来！还有，我先买了另外两套公寓，自己供月！在这种情况下，我怎样证明这个财产是婚内的个人财产！因为担心今后离婚的

离婚 2020-04-02 11:11 人浏览

共2位律师解答

婚后，一方用婚前个人财产，取得房产，该住房属于这一方所有，离异的话，住房产权不参与共有财产分割。这一条对另一方不公平！合理解释是，没错，住房产权在事先有书面约定前提，才属于这一方婚后个人财产。
没有约定，住房产权还是婚后共有，一方是婚前财产购买，那个属于债权关系，和产权无关！另外，就算该住房产权属于这一方个人（有约定前提）但是，该住房婚后产生的收益，增值部分，应该属于婚后共有财产，一家一半。

民事法律律师团队
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2020-04-02 11:07

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一方有配偶，在婚外与其他异性同居，该方将自己名下纯个人财产自愿与该异性共有，一般应认定有效(因为任何公民都有权独立处分完全属于自己的个人财产)。
双方以夫妻名义同居后，因人身关系取得的财产归该当事人所有。
双方以夫妻名义同居后，继受取得的财产归继受取得人所有。
双方以夫妻名义同居后，取得的共有权属不明的财产推定为共有财产。以上为个人财产。

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2020-04-02 11:11

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