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我是农业户口，去外州农村买房，而且找到卖方的交易合法吗？

合同纠纷 2020-03-20 14:34 人浏览
共3位律师解答
  • “小产权房”的性质有三种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子；最后一种是各类农业园或养老院的别墅。小产权的房屋一旦发生纠纷，购房者将无法得到赔偿，因为作为前提的买卖合同是无效的。
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    2020-03-20 14:12

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  • 如果你购房不需要贷款的，可以不用提交这些证明，直接购买房产即可。
    如果你要贷款购房，没有参保缴纳社保证明，是暂时无法申请到贷款购房的。你可以去房地产中介机构咨询，他们有挂靠单位办理缴纳社保的，也许可以解决你的问题。
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    2020-03-20 14:19

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  • 房屋买卖合同应当包括以下条款：
    1.卖双方的名称或者姓名和住所;
    2.标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款；
    3.质量要求；
    4.包装方式；
    5.交货的时间、地点、方式；
    6.检验标准、时间、方法；
    7.结算方式；
    8.违约责任；
    9.解决争议的方法；
    10.其他条款(如国际货物买卖合同使用的文字及其效力、质量保证期等)。
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    2020-03-20 14:34

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