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律师先生，你好，我租的600间四方房5100元的房租，已经一年多了。 2016年5月开始房东向我要房地产税，水电费用单手写，她说要付多少钱。现在我想问问我有没有权利计算水电费支付房租。你不需要付房租吗？律师先生，你好，我租的600间四方房5100元的房租，已经一年多了。 2016年5月开始房东向我要房地产税，水电费用单手写，她说要付多少钱。现在我想问问我有没有权利计算水电费支付房租。你不需要付房

房产纠纷 2020-03-30 13:29 人浏览

共3位律师解答

没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。

法律快车咨询顾问

2020-03-30 13:19

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房产税是以房屋为对象，向房屋产权人征收的一种税，按房屋余值计算税率一般为
1.2%

房产纠纷律师团队
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2020-03-30 13:24

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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。
房产税的特点：
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。

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2020-03-30 13:29

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