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律师先生，你好。我把钱借给了我的同学。他向我提供了10万元的借款。还有以他名义的房屋买卖合同。合同是我花20万美元买的。他还没有出钱，我们知道他欠了三百多万债，由我签约的房子以外的债权人起诉，法院关闭了房间，而且这房子在和我签约之前已经抵押在银行里，我怎么能拿回我的财产呢？律师先生，你好。我把钱借给了我的同学。他向我提供了10万元的借款。还有以他名义的房屋买卖合同。合同是我花20万美元买的。他还没有出钱，我们知道他欠了三百多万债，由我签约的房子以外的债权人起诉

银行 2020-04-11 20:23 人浏览

共3位律师解答

二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。
银行放款流程：
房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日)。
银行放款需要3个工作日，转入卖方账户还要3个工作日，总共15个工作日。

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2020-04-11 20:04

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房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。

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2020-04-11 20:09

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起诉一般原则为原告就被告，即原告需要到被告人所在地法院起诉，根据相关规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。不懂相关的起诉流程的，建议最好委托律师代理诉讼。

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2020-04-11 20:23

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