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前天的健康卡还没有开通。因为自己的理由不想离开卡，但是对方不想离开，签约的时候对方也不想离开，所以我也不怎么看合同。但是合同上没有写下来，因为个人的特殊理由写着终止合同，可以申请。如甲方同意，乙方应承担合计金额的30%违约金，最终决定权在甲方。但甲方无论如何也不同意撤退！前天的健康卡还没有开通。因为自己的理由不想离开卡，但是对方不想离开，签约的时候对方也不想离开，所以我也不怎么看合同。但是合同上没有写下来，因为个人的特殊理由写着终止合同，可以申请。如甲方同意，乙

合同纠纷 2020-03-26 10:05 人浏览

共3位律师解答

引起合同终止的原因有：
1.合同因当事人双方全面履行而消灭；
2.合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同；
3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭；
4.合同因提存而消灭；
5.合同因混同而消灭；
6.合同因法院判决或仲裁裁决而终止；
7.合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。

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2020-03-26 09:54

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违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。
法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。

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2020-03-26 09:55

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没签房屋租赁合同的，双方可以随时解除合同。
根据相关的法律依据：租房时如果没有签订合同，视为不定期租赁合同。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。
可见，不签合同，这对于双方来说都是不利的。

合同纠纷律师团队
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2020-03-26 10:05

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