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我起草了一份婚前财产协议，如何确定它是否合法？

离婚 2020-03-12 14:03 人浏览

共4位律师解答

财产分割协议，是指财产共有人经协商一致，对其共有的财产达成分割意见的书面协议。分割是共有人分配共有财产的行为，常见的财产分割有：分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割共同继承或授予的财产等。财产分割协议书应具备以下内容：
　　
1、协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等;
　　
2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;
　　
3、被分割财产的物理现状和权利现状;
　　
4、分割财产的原则、方式、方法、标准;
　　
5、各协议人分得之财产的物理现状和权利现状;
　　
6、分割后财产的交付和转移条件;
　　
7、价格补偿和债务承担问题;
　　
8、违约责任;
　　
9、其他事宜，例如涉及第三人的问题等。

法律快车咨询顾问

2020-03-12 13:40

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一般的婚前财产协议公证不公证都有效。只要男女双方就婚前、婚后财产的归属、处分在平等自愿的基础之上达成合意的意思表示，内容不违反相关法律禁止性的规定，协议就生效。我国婚姻法也没有规定婚前财产协议要以“公证”作为生效前提条件。
因此，只要双方签订协议，即为生效，而不必公证。
但是，涉及房产问题比较特殊。涉及房产转让的这类婚前财产约定，其法律性质为赠与协议。根据《中华人民共和国合同法》第186条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。《合同法》第187条同时规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
而根据我国物权法的规定，房产恰恰是需要办理登记手续的。
因此，为了防止赠与人擅自撤销赠与，强化涉及房产赠与的婚前财产协议的效力，最稳妥的方式是协议签订后及时办理过户。

平台特邀律师
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2020-03-12 13:41

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婚前财产协议的生效：
首先，婚前财产协议的对象必须是夫妻一方或者双方合法拥有的财产，括婚前个人财产和婚后共同财产，不属于夫妻所有的财产不能成为婚前财产协议的客体。
其次，订立婚前财产协议必须出于双方自愿，任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式，也不能乘人之危。
基于不真实的意思表示而订立的协议是无效的。
再次，婚前财产协议的内容必须合法，既不能规避法律，也不能违反公序良俗。为了使双方订立的婚前财产协议有效且不遗漏关键条款，建议最好请律师或其他专业人士来起草或者审核该婚前财产协议，以避免协议起草时因考虑不周而给一方造成重大损失，从而有违签订婚前财产协议的初衷。

民事法律律师团队
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2020-03-12 14:03

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婚前财产协议的内容：
一、形式上必须是书面的。
二、明确婚前财产的范围。
一般包括男女双方婚前的存款，房产，车子，其他贵重物品等。婚前财产协议的约定不能过细，建议仅对重要财产作出约定即可。
三、明确婚前财产婚后共享的比例。
在婚后可以与爱人共享的财产内容，以及共享的比例应该清楚。若只是表述为“婚前某项财产婚后共有”，法律上的理解应是每人一半。
四、财产描述要明确。
如房产的描述，正确的描述应该是“坐落于某市（县）xx街xx号房产由双方共有”。
五、设定清楚婚前财产生效的条件、时间。
协议的生效若未作特别约定的话，一般是结婚登记后生效。
六、男女双方必须签字并且注明时间。
七、婚前财产协议可以在结婚前签订也可以在结婚后签订。

平台法律顾问团队
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2020-03-12 13:54

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