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租车给一个外地人租赁时间是两年，用了两年零一个月，给了一部分租金，现在还欠四万多，打得有欠条，租车人电话不接，请问应该怎么办？租车给一个外地人租赁时间是两年，给了一部分租金，打得有欠条，租车人电话不接，请问应该怎么办？

债权债务 2020-03-23 09:49 人浏览

共4位律师解答

有欠条可以向法院申请强制执行：支付令是人民法院根据债权人的申请，向债务人发出的催促其履行债务的法律支付命令。支付令最大的好处是法院接受申请就等于启动了法律程序，不需要开庭审理，并且法院从受理、审查到发出支付令不超过15天，债务人提出异议的期限也是15天，这样一个月左右的时间即可进入执行阶段。
如果对方在指定的时间内没有清偿债务，也没有提出异议，你就可以直接申请法院强制执行。

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2020-03-23 09:29

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根据《土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：
　　
(一)双方当事人的姓名、住所。
　　
(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级。
　　
(三)流转的期限和起止日期。
　　
(四)流转土地的用途。
　　
(五)双方当事人的权利和义务。
　　
(六)流转价款及支付方式。
　　
(七)违约责任。

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2020-03-23 09:36

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租车要注意：
1、租车前您应先了解想租的车型的性能，价格及租车所需证件。
2、电话预订时需要您留下详细的相关信息，已备不时之需。
3、预订要提前
1、2天，预订周末的车辆需要提前
2、3天。
4、用车天数应定最少天数，如不够用应提前在还车时间之前电话续租。
5、提车时，需带全所有证件，大部分证件都要原件。

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2020-03-23 09:40

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我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”　　租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。
但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。

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2020-03-23 09:49

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