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我们公司租住村子的现场，租住现场后面的空地建三楼的职工宿舍，租住现场时有约定，现场期限优先租给我们，现场后面的空地租金不变。现在现场合同到期，村里要求我们搬出现场，否则停水，我们可以要求村里补偿我们建的宿舍费用吗村里这种做法合理吗？我们公司租住村子的现场，租住现场后面的空地建三楼的职工宿舍，租住现场时有约定，现场期限优先租给我们，现场后面的空地租金不变。现在现场合同到期，村里要求我们搬出现场，否则停水，我们可以要求村里补偿我们

刑事辩护 2020-03-17 08:00 人浏览

共3位律师解答

正规厂房租赁合同要有租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
　　租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

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2020-03-17 07:33

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厂房到期怎么办？
首先得看租赁合同对此是否有约定。如果有约定，就按照合同约定来办；没有约定按法定。通常来说，厂房到期会涉及拆迁补偿问题，厂房拆迁补偿分为几部分，一是对地的补偿，二是地上附着物的补偿，最低是建筑成本价，三是因拆迁造成的停产停业损失补偿，四是合理的搬迁费用。
土地补偿费、上面厂房的重建成本价是给房东的；停产停业损失费、搬迁费等是给租户的。

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2020-03-17 07:40

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租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。

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2020-03-17 08:00

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