问答详情

您好沒有完婚正沒有房本能够单独立户吗

房产纠纷 2020-03-10 08:48 人浏览

共4位律师解答

　　离婚户口分户（割）不需要单独的房产（可以同址分户）：带上本人的户口本、身份证、离婚证、由户主或者本人前往户口所在地的派出所办理户口本变更手续即可。　　《中华人民共和国户口登记条例》的规定：　　第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

平台法律顾问团队
官方

2020-03-10 08:28

咨询我
房屋产权证（房产证）具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保。
如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

房产纠纷律师团队
推荐

2020-03-10 08:36

咨询我
分户口需要单独的门牌证（农村房产）或者房屋产权登记证（城市房产），当事人具体可事先咨询户口所在地的辖区派出所工作人员，以对方的答复为准。　　一，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：　　
1、本人成年且经济独立；　　
2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；　　
3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；　　
4、乡、村、组同意分户的证明。　　
二、如确实需要分户，还需提供以下材料：　　
1、乡村组同意分户的三级证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名；　　
2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书；　　
3、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）；　　
4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。

法律快车咨询顾问

2020-03-10 08:48

咨询我
一、抵押是担保的一种形式，在房产抵押登记期间，是无法办理过户的，如果只是签订了一份买卖合同并未过户，又能优先保证抵押权，这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。所以，在司法实践中对于这种情况的合同效力和操作，实际上并不是一律认定无效的。
二、相关法律条文
　　
1、优先保护抵押权。《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”
　　
2、代替债务人清偿债务，消灭抵押权。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条规定：抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。

平台特邀律师
推荐

2020-03-10 08:41

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台衡水律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

您好沒有完婚正沒有房本能够 单独立户吗

您好沒有完婚正沒有房本能够单独立户吗