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我父亲被骗了50多万人，保证了200万人。现在，被骗取债务的一部分债权人被法院起诉，法院冻结父亲的全额退休金已经一年半了。还没有人当保证人。这种情况下，用我的名字买房有风险吗？法院能找到拍卖吗？我已经成家了，户籍早就和父母分开十几年了！ a.a我父亲被骗了50多万人，保证了200万人。现在，被骗取债务的一部分债权人被法院起诉，法院冻结父亲的全额退休金已经一年半了。还没有人当保证人。这种情况下，用我的名字买房有风险吗？法院能找到拍卖吗

债权债务 2020-04-01 13:51 人浏览

共3位律师解答

《物权法》第一百七十五条规定，第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。
第二十三条规定，保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。
第二十四条规定，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。担保物权消灭的，担保人不承担担保责任。
《物权法》第一百七十七条规定，有下列情形之一的，担保物权消灭：
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。

平台法律顾问团队
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2020-04-01 13:25

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您好，具体参考该案例：担保合同纠纷首先，要弄清楚签订该担保合同是不是真实的意思表示，有两种情况：
1、若对方利用你家人不识字，欺骗了他，在他不清楚或者误解合同性质和内容的情况下签字，根据《合同法》规定：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”那么该合同属于可以撤销的合同，你家人去法院的应诉的时候，可以提出反诉，主张撤销撤销该合同，合同撤销后就不用承担担保责任。
2、虽然你家人不识字，但是若对方已经向你家人解释了合同的内容，且合同内容与其解释一致，你家人在充分了解合同内容和性质的基础上签订了合同，那么该合同就是成立有效的，你的家人应当承担担保责任。这时，若签订的是保证合同，若合同约定只有当借款人不能还款时，你方才承担担保责任，你们在应诉时也可以行使先诉抗辩权，即在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

法律快车咨询顾问

2020-04-01 13:31

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债主跟担保人涉及的情况很多，需要具体情况具体分析。比如，债主欠钱,担保人不知情了,担保人还有责任吗？担保人是否还有责任根据协议签订是否是连带保证人。若未未经担保人同意延长担保期限的不影响原担保期限的起始点。
担保人的性质为连带保证人，承担与还款人同样的义务。担保期限为还款时间届满后延长六个月，如果这期间不向担保人主张还款义务，担保人将不在承担担保义务，此时，只能找还款人主张还款义务。
《中华人民共和国担保法》第二十六条规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
　　在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
《担保法》第二十五条一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
　　在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
第三十六条：一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断;连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断。一般保证和连带责任保证中，主债务诉讼时效中止的，保证债务的诉讼时效同时中止。

债权债务律师团队
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2020-04-01 13:51

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