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512地震中房屋毁坏，现在住的是灾后的永久性住宅，现在的住宅所有权归谁？

刑事辩护 2020-03-14 07:18 人浏览

共3位律师解答

　关于离婚时房屋产权的问题，我国《物权法》及《房屋登记办法》规定，房屋登记原则是自愿原则，虽然没有到房屋登记管理部门登记，但法律上还是认可你对该房子拥有完全的各项权益。不过，为保护房子所拥有的各项权益，建议还是进行房产登记，办理取得房屋登记簿，可以公示对抗第三人，预防他人在未知情的情况下将房子转卖给第三人。

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2020-03-14 06:55

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你好
赔偿问题先由交警作责任认定。如果法院判决你朋友赔偿，你朋友无力赔偿的，法院也没办法，只能等以后有了再赔偿。关于是否执行这个房子，要看此房不是家庭生活唯一住房，如果是，不能执行，如果不是，可以执行，转移没用，可以撤销。
先有交警部门处理，事故认定，再由法院审理，最后在由执行庭执行。现在你担忧的问题在事故认定书出来之前，还没有办法回答你，
如你方负主要责任可能还涉及交通肇事罪，需要被追究刑事责任。

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2020-03-14 07:01

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确认房屋产权的最直接办法是依据登记记载。
通过登记将不动产物权（房屋产权）的设立、转移、变更的情况向公众予以公开，使公众了解某项不动产上所形成的物权状态。登记制度对于市场经济秩序的建立和维护具有十分重要的意义。
它的作用在于，确定物权的归属，解决物权的冲突和保护交易安全。具体来讲，就是通过登记能确定某项不动产物权归谁所有，登记记载的权利人实际上就是对物权的归属主体在法律上的认定。

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2020-03-14 07:18

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