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我昨日在一家二手车开车提前准备买一辆二手车，车辆4万3，我付了1万首付款。剩余的开车帮助申请办理贷款银行。可是今日开车说借款没根据。我觉得拿回首付款，应当如何做呢？

银行 2020-05-06 19:06 人浏览

共3位律师解答

二手房按揭贷款流程：
1、递交材料，提出申请
买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。
工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。
最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
2、评估
根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。
　
3、银行审批
银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批，审批过程一般在5个工作日左右。
4、交首付，办理过户
审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。
过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
5、办房产抵押登记、保险手续，银行放贷
买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

平台法律顾问团队
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2020-05-06 18:45

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申请贷款需要准备的资料包括：购车者本人身份证、户口本、住房证明、收入证明(月收入须是月还款的两倍)、两张一寸近照，购车人如已婚，还要结婚证及配偶证件。二手车贷款流程：把相关资料交与经纪公司进行初审;缴纳首付款;选定拟购二手车;与经销商签订购车合同、为车辆投保(一般要求为二手车重新投保);银行受理贷款申请、决定是否审批;办理车辆相关手续并交付车辆。
国家法规限制:贷款金额最高不超过所购汽车价格的50%

法律快车咨询顾问

2020-05-06 18:54

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银行贷款故意不还属于骗贷行为，无法偿还解决方法和后果；
　　
1、确实没有偿还能力的，应当与银行进行协商，宽展还款期间或者分期归还。
　　
2、如果银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
　　
3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
　　
4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
　　
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

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2020-05-06 19:06

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