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我们没有结婚证就分手了，但是我们买了一套房子，那就是写我们的个人名字，房子已经完工了，房子的成本是男的，如何分割房子？

离婚 2020-03-29 17:07 人浏览

共3位律师解答

我国从1994年2月以后就不再承认事实婚姻，只要没领结婚证的都不算结婚，所以2001年你男朋友和他老婆在一起的也不算结婚，法律上讲他们从未存在婚姻关系。离婚协议书只是对财产及非婚生子女的抚养等问题作的约定，应该没有问题。
但还是建议你到他户籍所在地的民政局让他陪你去调查下他的婚姻状况，这样可以放心些。祝你好运

法律快车咨询顾问

2020-03-29 16:53

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法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理：
1、对于已被有权机关认定为违法建筑的，不予处理；但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。
2、对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到行政处罚的房屋，可以对其使用权归属做出处理。
3、在仅能处理使用权时，法院会向当事人释明并允许当事人变更相关诉讼请求。在处理相关房屋的使用权时，能分割的进行分割，不能分割的进行折价补偿，房屋折价时可采用竞价方式确定价格。

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2020-03-29 16:59

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1、双方共同出资购买、登记在双方名下
　　这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
　　
2、双方都有出资、登记在一方名下
　　还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

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2020-03-29 17:07

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