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别人借了我的钱，也写了一封信，说了一个星期，到现在已经两个多月没有回来了，打电话说没有钱，请问我现在做什么，他有房子是抵押贷款，写抵押贷款，借了我15万，我该怎么办？

房产纠纷 2020-03-24 16:54 人浏览

共3位律师解答

借钱给他人，如果讨要对方以没钱为理由，可以依照借条上写明的还款日期要求返还借款，不还的话及时起诉解决，未写明还款日期，可随时要求对方返还，建议给合理的还款时间对方。借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。
从人之常情来说，借了钱才会打借条。因此，借款人打了借条没收到钱不符合逻辑，也不符合人之常情，更不符合交易习惯。对于大额现金出借纠纷，除了借条是关键证据外，也须证明有给付能力，并证明现金的来源。
所以，转账时以银行转账最为妥当。

平台法律顾问团队
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2020-03-24 16:27

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实践中有不少债主误解民间借款不能收取利息，所以利息只在口头约定，而没有写进借条中。事实上，法律规定民间借款双方可在银行同期贷款利率的4倍范围内约定利息。法律依据有：最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条的规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同期贷款利率的四倍，超出部分不予保护。
　　《合同法》第211条规定：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款的规定。
如果没有将利率写入借条中，出借人一起诉，借款人不承认双方约定，出借人的利息请求将得不到法院的支持。

法律快车咨询顾问

2020-03-24 16:31

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　　如果债务人房产已经抵押给银行，不妨碍债权人对该房产申请查封。债权人应当尽可能寻找债务人有无隐匿、转移的财产，并及时起诉和申请财产保全。债务人还清银行债务后，该房屋可以解押，债权人有权起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产；债务人未清偿银行债务的，债权人仍然可以起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产，拍卖、变卖所得的价款在优先清偿银行债务后的剩余部分，用于偿还债权人的借款。

房产纠纷律师团队
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2020-03-24 16:54

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