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你好，这一段时间有承包单位想承揽村内农田种桃树和花草树木，想要我们家地用来建造欣赏房子，人们也不清楚承揽占有农田如何赔付，因此来资询一下。

综合法律 2020-04-06 20:09 人浏览

共4位律师解答

征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象是土地所有权人。
安置补助费是国家建设征用农民集体土地后，为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。青苗补偿费是指征用土地时，对被征用土地上生长的农作物，如水稻、小麦、玉米、土豆、蔬菜等造成损失所给予的一次性经济补偿费用。
地上附着物补偿费是对被征用土地上的各种地上建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费以及被征用土地上林木的补偿或者砍伐费等。其他补偿费是指除土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费以外的其他补偿费用，即因征用土地给被征用土地单位和农民造成的其他方面损失而支付的费用，如水利设施恢复费、误工费、搬迁费、基础设施恢复费等。

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2020-04-06 19:41

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第四百一十条国家机关工作人员询私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。[相关法律]《土地管理法》第七十八条无权批准征用、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征用土地的，其批准文件无效，对非法批准征用、使用土地的直接负责的主管人员和直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
非法批准、使用的上地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。非法批准征用、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。第八十四条土地行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、抱私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。

法律快车咨询顾问

2020-04-06 19:44

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占用农村土地赔偿标准：　　中华人民共和国土地管理法amp;第二十二条关于国家对占用土地的赔偿的规定，国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，标准如下：　　
一、土地补偿费　　
1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算；　　
2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；　　
3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算；　　
4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿;　　
5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。

综合法律律师团队
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2020-04-06 20:09

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1.按照各地制定并颁布实施的征地补偿标准进行补偿。
2.征地补偿标准包括土地补偿费和安置补助费，在具体的征地项目实施前县国土资源局负责都制定了征地补偿安置办法，并经过征地审批部门批准，因此，到底怎么分配各个项目都是按照补偿安置办法进行。一般来说，土地补偿费是按照面积，安置补助费是按照人口补偿。
3.按照人口补偿的必须是征地公告发出后，户口登记时的本集体居民。因此，农转非人员没有补偿。

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2020-04-06 20:06

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