文水县物业管理合同
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物业管理合同
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文水县律师问答
楼上往楼下漏水谁负责
本文为你详解楼上往楼下漏水问题的责任归属及解决漏水纠纷的途径。通过了解不同情境下的责任方,你将能更好地解决漏水问题,维护自身权益。
#物业管理纠纷
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物业管理合同如何终止呢
物业管理合同
终止有多种情况,包括合同到期、一方违约、侵害权益等。前期物业合同解除时,业主可自行寻找新的物业管理公司并签订新合同。遇到法律问题,欢迎到法律快车咨询。
#物业管理合同
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物业服务合同无效的情形
物业服务合同在什么情况下无效?包括欺诈、胁迫、恶意串通、违反法律等情形。此外,合同无效认定原则和效力未定与无效合同的区别也需了解。本文详细解析,快来阅读吧!
#物业管理合同
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物业服务合同的期限
物业服务合同期限通常为2-5年,确保服务稳定持续。合同明确双方权利义务、服务事项和质量标准等,保障物业服务质量和业主权益。
#物业管理合同
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楼上漏水要怎样起诉
楼上漏水怎么起诉?首先确认管辖法院和起诉条件,准备相关证据并递交起诉状。若不满足条件,法院将不予受理。除诉讼外,还可尝试协商、调解等方式解决。请遵循法律程序,确保权益得到保障。
#物业管理纠纷
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甲乙双方签了委托管理小区物业合不能进入管理
应当由实际的管理公司进行承担
物业费按年交还是按月交
小区物业费一般是按月计算的,但物业费的上交频次,并不是强制性的,业主与物业签订的服务协定中可以规定按照月、按照季度、甚至按照年来交。社区收取的大部分物业费用将按月计算。 注册物业管理公司的流程是什么 1、取多个物业管理公司名称,保证审核通过; 2、准备注册物业管理公司的资料包括注册资本,注册地址,经营范围的参考:物业管理;电气设备维修;房屋维修;绿化养护;保洁服务等,股东法人监事等身份资料以及相关的注册资料; 3、提交资料,审核通过获得物业管理公司的营业执照。 然后到指定的刻章地点刻章,分别可刻财务章,法人章和公章; 4、银行开对公账户,办理税务登记等。物业资质是比较难办理的,并且也花时间比较长,所以在注册物业管理公司时,也要做好提前规划,最好选择专业的代办公司帮忙。 :《物业管理条例》第二条法律依据::《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
我们是吕梁兴县蔚汾镇福临嘉苑的业主,在对旧物业清退后,他们拒不交出业主共用的物业管理用房和移交水电数据
这种情况原来的物业公司属于非法侵占可以报警责令离开,也可以向法院起诉要求限期搬走,支付相当于租金的费用。
购房原始数据丢失去物业补办需要补开收据费吗
买房收据丢了可以补办。开具发票、收据的开发商应当保存5年已经开具的发票存根联和发票登记簿,购房者可以携带身份证、购房合同、银行凭证、汇款记录与开发商协商一联复印,并盖章说明与原件一致;或者与开发商说明原因声明原收据作废,并重新开具。法律依据:《票据法》第十五条 票据丧失,失票人可以及时通知票据的付款人挂失止付,但是,未记载付款人或者无法确定付款人及其代理付款人的票据除外。收到挂失止付通知的付款人,应当暂停支付。失票人应当在通知挂失止付后3日内,也可以在票据丧失后,直接依法向人民法院申请公示催告,或者向人民法院提起诉讼。 《发票管理办法》第二十九条 开具发票的单位和个人应当按照税务机关的规定存放和保管发票,不得擅自损毁。已经开具的发票存根联和发票登记簿,应当保存5年。保存期满,报经税务机关查验后销毁。
物业费已经交了,中间社区更换物业公司还需要交物业费吗?
你有没有接受相应的物业服务的
物业已经五年没收物业费了,合理吗?
你好,建议积极和对方协商
物业管理费,房子的面积该交吗?
物业费一般按房产证记载的产权面积收费,包含实际居住使用面积与公摊面积,不是根据套内面积计算收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月,就是一年的物业管理费。法律依据:《物业服务收费管理办法》第七条 物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
没入住,2021年前物业费怎么交?
如果由于开发商的原因,毛坯房未交付,则业主不必缴纳物业费。但是业主收房以后,物业提供了服务,由于自己的原因没有入住使用,则需要缴纳物业费。
2022年一月交了2022年全年的小区物业费,八月小区换了物业,能否向旧物业索要多交物业费
如果你已经缴纳过物业费的话,他们是没有权利向你追责的
物业乱涨价找什么部门理论了
您好,您可以找当地物价局反映一下情况。
房子空置物业费收取标准给多少钱
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