芜湖业主维权律师
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范大平律师
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安徽省芜湖市长江中路3号(新市口南)芜湖人力资本产业园6楼。
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芜湖律师问答
房屋出现质量问题怎么去进行维权
当房屋出现质量问题,如何去进行维权?本文将指导你根据问题的性质和严重程度进行维权。针对不同情况,提供了解除合同、要求赔偿、修复责任等解决方案,并附相关法律法规支持。
#房屋质量
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小区里营业执照好办吗
在拆迁区域办理营业执照是否可行?本文详细解析拆迁区营业执照的办理难度,以及涉及相应的处理方式,如果你想了解更多的细节,跟随法律快车小助手一起一探究竟。
#小区物业配套设施
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业主委员会有哪些权利
业主委员会
拥有召集业主大会、签订物业服务合同等权利,与物业管理公司存在法律和经济关系。同时,
业主委员会
也有向业主报告工作、执行业主大会决议等义务。
#业主委员会
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房租逾期多久可以赶人
房租逾期后,房东不能立即赶人,具体逾期时间取决于租赁协议约定。违约金标准也需按合同约定计算,考虑实际损失。租赁争议应先尝试协商,不成可申请调解或起诉。
#房屋延期交付
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房屋质量有问题仍然要缴物业费吗
房屋质量
有问题时,业主仍需缴纳物业费,但可通过与开发商协商或动用维修基金解决。若房屋主体结构不合格,购房者可拒收房屋、解除合同并索赔。
#房屋质量
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芜湖空置房物业费可以减免吗
空置房物业费可以减免。空置房物业费还是要交的,但是可以只交部分,不用全额交
芜湖修建房子该怎么样算赔偿
法律分析: 1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。 2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。 3.附属物补偿,包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。 4.搬家费。 5.临时安置补助费。 6.搬迁奖。 7.院内土地补偿。 8.院外小菜地。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
芜湖修建房子怎样算赔偿
法律分析: 1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。 2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。 3.附属物补偿,包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。 4.搬家费。 5.临时安置补助费。 6.搬迁奖。 7.院内土地补偿。 8.院外小菜地。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
地下车库发生碰撞
可以报警 求助 一般是可以的额
芜湖改造房屋该怎样给赔偿
法律分析:赔偿包括恢复原状以及赔偿损失。对于被损害房屋而言一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算,逾期十二个月以内,每月增加百分之五十。 对于恢复原状是一些小型设施而言。法律依据:《地质灾害防治条例》第三十二条 根据地质灾害应急处理的需要,县级以上人民政府应当紧急调集人员,调用物资、交通工具和相关的设施、设备;必要时,可以根据需要在抢险救灾区域范围内采取交通管制等措施。 因救灾需要,临时调用单位和个人的物资、设施、设备或者占用其房屋、土地的,事后应当及时归还;无法归还或者造成损失的,应当给予相应的补偿。
早上吹唢呐在小区里算扰民吗
一般是的 建议收集证据 积极争取
别人起诉我封了连廊影响了他家采光通风。我的身份证正反面复印件他怎么得到的。我可以追诉他怎么得到我身份证复印件的。
一般是可以收集到的 建议协商处理
我是芜湖柏庄香府业主。我连朗过道封了玻璃窗户。今天邻居起诉我侵害他家通风采光权
应诉好了,请律师帮你。安徽达宁
我是个体户,在业主家施工时受伤,业主有责任吗
如果是承揽合同,业主无责任。如果是劳务合同,根据双方过错的大小分担责任。
小区门口收取停车费
法律分析:发现不合法收取小区停车费,或违反小区停车收费标准高额收费,应积极举报,可以向当地物业管理部门投诉、拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话、也可以找物价局或房管局进行反映。最好通过业主委员代表与物业协商小区停车费标准,约定到合同中,避免出现乱收费的情况。法律依据:《物业管理条例》第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。
芜湖市的房屋维修基金高层和洋房一样吗?
你好,按照合同的约定处理
自己的屋顶人家安装了光伏板,如今
自己的屋顶人家安装了光伏板,没有签订合同。如今我想拆掉它
煤矿开采造成的房屋下沉倒塌怎么样?
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我的房子上面架高压线220伏能住人吗
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地面停车车被锁怎么办?
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能否报告农村养殖粪便污染?
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楼上往楼下扔垃圾不知道是哪个家庭扔的怎么处理
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孩子顶层坠楼,去顶层的门有锁但是并未锁,物业需要担责吗
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能不能把自己的电瓶车停在自己的车位?
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怎样解决门店前停车纠纷
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