武进区房屋租赁律师

法律分析：首先是否存在偷电的侵权行为是要供电局提供证据证明。如果有证据证明存在偷电的侵权行为，这个房子在这个时间段是有租客使用，那么就证明偷电行为是由他造成的，房管当然由他来交。 建议先报警，并向电力部门反映，由警察来确定偷电者是谁，最后确定责任由谁承担。如果租户不知情的话，一般是不用承担责任的。 法律依据：《中华人民共和国电力法》 第七十一条 盗窃电能的，由电力管理部门责令停止违法行为，追缴电费并处应电费五倍以下的罚款成犯罪的，依照刑法第一百五十一条或者第一百五十二条的规定追究其刑事责任。

你好，按照合同约定处理

法律分析：可以去办理营业场所变更登记，租客有义务协助办理营业执照，不配合的属于违约。办理工商营业执照需提供经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件，如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，较好是原件，如果无法出示原件可以用复印件，但复印件上需要写上“与原件相符”并签字。除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村(居)委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。扩展资料登记主管机关应当对申请单位提交的文件、证件、登记申请书、登记注册书以及其他有关文件进行审查。法律依据：《中华人民共和国公司法》 第六条 设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。 法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。 公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。 第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。 公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。 公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照

租房补贴领取条件各地区不同，具体看各地区政策，以北京市为例，申请市场租房补贴：<br/> 1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；<br/> 2.申请家庭成员在本市均无住房；<br/> 3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。法律依据：《北京市住房和城乡建设委员会北京市财政局关于市场租房补贴申请条件及市场租房补贴标准有关问题的通知》第一条<br/> （一）城六区和门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、昌平区的城镇户籍家庭同时具备以下三项条件的，可以申请市场租房补贴：<br/> 1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；<br/> 2.申请家庭成员在本市均无住房；<br/> 3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

租房税费是以租金为基础计算，按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等。对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。 税费缴纳，税金应该由出租方缴纳。 法律依据： 《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率： 一、工资、薪金所得，适用超额累进税率，税率为百分之三至百分之四十五。 二、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。 三、稿酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十，并按应纳税额减征百分之三十。 四、劳务报酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的，可以实行加成征收，具体办法由国务院规定。 五、特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

商店到期，不续租，我想续约，有办法吗？

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未成年人租房没有到期押金可以退吗？

我租了一套房子，签了一年的合同。如房东不退押金，我现在不想租三个月

把房子租给别人，赌博，自己不赌博，知道自己赌博，还租给自己的房子，要承担什么法律责任

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