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物业管理合同
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武威律师问答
前期物业服务合同的有效期是多久
前期物业服务合同有效期一般不超3年,业主大会成立后自动终止。业主可按需选择新物业公司,需经业主大会决策并遵循相关规定。了解这些,让你在物业管理中更有主动权。
#前期物业管理服务合同
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前期物业是什么意思
前期物业管理从房屋售出开始,至业主委员会与物业签订合同生效为止。此阶段需遵循《物业管理条例实施细则》,明确各方权利与责任,确保物业顺利交接与保修。
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物业停水停电向谁投诉
物业停水停电怎么办?业主权益如何保障?本文详细解析了物业停水停电的投诉途径,包括向自来水公司、供电公司和房地产行政主管部门反映问题,以及如何通过法律途径维护自身权益。
#物业管理纠纷
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你好,我的门面给别人出租了,现在她不租了,物业费暖气费没交应该怎么办?
租户不交物业费房东应及时补交,物业费一般由房东交纳,租赁合同中约定由租户交纳的,房东在交纳后可以向租户求偿。其内部约定不得对抗物业公司,租户拒绝交纳的,物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。 法律依据: 《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 第六十五条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
房屋空置,物业费按口头约定按70%交了两年物业费,今年换物业要全款交,经调解无果,我要全款交吗
房屋空置,物业费按口头约定按70%交了两年物业费,今年换物业要全款交,经调解无果,我要全款交
你好 我咨询物业费交了不给打扫卫生
你好,建议向物业公司领导反映
我们社区物业的实际收费与备案价格不一致,属于合同欺诈
你好,应当按前期物业合同约定执行
我们找工人维修,但是楼下业主要求全部换新的
业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
暖气漏水把楼下淹了,楼上没有装修,物业把阀门开错把我们家淹了
你好,物业也有一定责任,建议你当面咨询律师。
我想问一下南昌关于长期空置房物业的支付标准。
你好,我想问一下南昌关于长期空置房物业的支付标准。
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