无锡土地纠纷律师
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江苏省无锡市梁溪区锡沪路名品城A1栋写字楼
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江苏省宜兴市宜城街道教育西路21号国际经贸大厦25楼
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江苏省无锡市梁溪区中南路京师律师大厦14-18楼北京市京师(无锡)律师事务所
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无锡律师问答
村集体征地人员分配补偿款怎么分
村集体征地补偿款分配涉及青苗补偿费、地上附着物补偿费、征地安置补助费和土地补偿费。分配时,需遵循民主议定、平等和权利义务相一致原则。
#农村集体土地征用
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农村土地承包经营权如何转让
农村
土地承包经营权
转让、互换和继承是常见的流转方式。转让需发包方同意,互换发生在同一发包方土地上。了解这些流转知识,有助于维护农民的土地权益。
#土地承包经营权
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土地承包经营权证可不可以变更
土地承包经营权
证可以变更,但需满足一定条件并遵循法律流程。本文详细解析了变更的条件、流程以及注意事项,帮助读者了解如何合法、有效地进行
土地承包经营权
证的变更。
#土地承包经营权
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侵犯土地承包经营权如何赔偿
土地承包经营权
被侵犯,如何获得赔偿?赔偿计算基于实际损失,流转费标准成关键。。快跟随法律小助手法律快车,了解你的权益如何得到应有保障!
#土地承包经营权
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未取得土地承包经营权能起诉吗
没有
土地承包经营权
合同能起诉吗?答案是可以。通过录音、录像或证人证言等方式,原告可以证明合同关系的存在。但书面合同仍然重要,可避免纠纷并明确双方权利义务。
#土地承包经营权
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无锡滨湖区农村宅基地建房改造分房纠纷我是咨询,
无锡滨湖区农村宅基地建房改造分房纠纷
请问东湖高新新技术开发区滨湖街在那个法院起诉?
在东湖高新技术开发区法院
无锡征收诉讼程序如何规定
你好,具体什么情况呢,请讲详细点
无锡征地怎么样给安置费
法律分析:安置补偿费并非由征地单位直接支付给需要安置的居民,而是要根据具体情况支付安置补偿费或者安置。如果是农村集体经济组织安置或者其他单位安置需要安置的居民,则征地单位支付安置补助费给农村集体经济组织及相关组织,由该组织统一安排居民,如居民不需要统一安置,则安置费直接支付给该居民。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条 需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。 征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。 征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布,预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。 土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。 社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。 社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加,评估结果是申请征收土地的重要依据。
宅基地和土地问题。
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断
无锡征收诉讼程序怎么规定
你好,具体什么情况呢,请讲详细点
无锡征地该怎么样算安置费
法律分析:安置补偿费并非由征地单位直接支付给需要安置的居民,而是要根据具体情况支付安置补偿费或者安置。如果是农村集体经济组织安置或者其他单位安置需要安置的居民,则征地单位支付安置补助费给农村集体经济组织及相关组织,由该组织统一安排居民,如居民不需要统一安置,则安置费直接支付给该居民。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条 需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。 征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。 征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布,预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。 土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。 社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。 社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加,评估结果是申请征收土地的重要依据。
咨询一下出嫁女孩户口未迁能享受生产队集体征用土地分红吗,因为我女儿去年没分到,并且我发现他还拿了提成
您好,这个需要对具体情况加以分析。
你好,农村宅基地证平面图上实线和虚线分别表示什么?有没有法律法规规定?
你好,实线代表实际面积;虚线代表赠送面积。
无锡征收如何计算安置费
安置补助费由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,安置补助费一般归房屋所有权人所有,安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数。法律依据:《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
无锡永久基本农田,能种葡萄园吗?能在永久基本农田里建200多平方米的住宅吗?
需要取得审批手续
无锡永久基本农田,能种植葡萄园吗?能否在永久基本农田内建造200多平方米的住宅?
建商品房需要申批
无锡永久基本农田可以种植葡萄园吗?永久基本农田可以建200多平方米的住宅吗?
一般耕地是可以的。如果是永久性基本农田(一般周边会立有牌子:基本农田保护区)是禁止发展林果业,养殖业的。
无锡土地转让需要注意哪些事项
土地使用权转让条件包括:全部缴纳了土地有偿使用费并领取国有土地使用权证书;按照有偿使用合同约定进行投资开发应完成开发投资总额的规定比例;属于成片开发的应形成工业用地或其他建设用地条件;经批准准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并缴纳土地使用权出让金。 法律依据: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。 第二十四条 地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人,享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。 土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。
无锡市永久基本农田,可以种植葡萄园吗,可以在永久基本农田里面建住宅房200多平方米吗?
向当地农业局了解确定
我无锡的宅基地面积在我不知道的情况下安置给了我不认识的人,我可以向村里要回房子吗要回房子吗?
宅基地有房产证不可以过户,但出卖人和买受人是同村村民且符合标准的可以过户宅基地上的房屋。宅基地归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权不具备所有权,不可以进行买卖处分。 法律依据:《农村宅基地管理办法》第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。 《宪法》第十条 宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
乡下和邻居家的宅基地有争议,村里不管找哪个部门
乡下和邻居家的宅基地有争议,村里不管找哪个部门
居民宅基地种树严重影响我家的生活该怎么办?
居民宅基地种树严重影响我家的生活该怎么办?
可以在自己的宅基地建一个洗浴中心吗?
可以在自己的宅基地建一个洗浴中心吗?
没有租赁合同,现在想收回别人不给怎么办?
我家的土地是租给别人的,没有租赁合同,现在想收回别人不给怎么办?
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