厦门小区物权律师
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厦门市湖里区安岭路966号汇金湖里大厦6A19单元。
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厦门律师问答
商品房公摊面积允许私自侵占吗
商品房公摊面积属于全体业主共同拥有,业主不得私自侵占。本文详细解读了公摊面积的定义、计算方法以及纠纷处理方式,帮助读者更好理解并维护自身权益。
#房屋面积
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农村宅基地建房超面积该如何处理好
农村宅基地建房超面积的处理方法包括当事人可以进行复垦;若当事人不肯配合处理的,相关部门有权进行强制拆除。农村宅基地建房需要的手续包括当事人需要向村委会提交建房申请等。
#房屋面积
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民法典中占用公共面积是否适用相邻权的规定
在民法典中,占用公共面积并不适用相邻权的规定。相邻权仅适用于相邻不动产间的权益保护和利用关系。如何合理处理公共面积占用问题,需依据其他法律法规或小区管理规约。
#房屋面积
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房产抵押是否有效?
房产抵押
有效需要抵押的双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规、办理了抵押登记等。
房产抵押
的流程是签订抵押借款协议、到房产局办理抵押手续等。
#房产抵押
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抵押房产是否可以出租
抵押房产可以出租,但是当事人另有约定的,按照其约定。抵押房产出租的合同需要写明当事人信息、房屋信息、租金、租期、押金、维修责任、抵押权人同意等。
#房产抵押
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地下车库上方的天花板属于车位业主的产权范围吗?
如果非单独的车库,上方的天花板权属并非车位权属方
小区的福利是归业主还是租户所有
您好,小区公共收益归所有业主所享有。《民法典》第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。B
小区的人防车位由谁管理,归属权是业主共有吗?
你要看产权证归谁,可以咨询房管局的
我们小区新楼盘刚交房,我想问下车位如果按照业主1:剩下的0.2比例车位物业有没有权利将这些车位出租
那你要看规划和房管局登记权利是谁的
请问厂房的使用权能分离吗?
具体指什么?转让还是租赁?
我现在在厦门的一所民办技校上学,满一学期了下学期学费太贵,我想转公办的,可以吗
你可以联系学校或教育局确定能否转公办学校。
只签了转让合同,现在后悔了可以要回来吗?和对方商量过了,我可以报警要回来吗?
不行收回的,你得要求对方过户,或上法院起诉要求他过户
319个小时,1.5倍和2倍是多少
你可以自己算,案情要说清楚
小区公共区域所得收入是否可以归业主所有
小区公共区域所得收入是否可以归业主所有
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