厦门房屋中介纠纷电话律师
厦门
房屋中介纠纷
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陈奇斌
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中介说的上班时间与真实的上班时间不一样 有找中介说理 他以刚知道这个理由来推脱怎么办
那就不要去上班了,要求换一家
陈奇斌律师
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被中介骗了怎么解决
你好,你是怎么被中介骗了呢?若是被诈骗,可以报警成立,若是欺诈的,可以向法院起诉。
严卫其律师
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劳务中介最怕什么举报电话工作
没有违法违规行为的,不怕
陈奇斌律师
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厦门租房的中介费是租金的40%的意思是说,某某租金1000,那中介费是400吗
1、一般按一个月的房租来计算。租客找中介公司,通过中介找到房东,然后三方合谈完成租房交易的,这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按租客第一个月租房租金的百分比来支付。2、按租金的35%作来计算。租房中介费收取多少依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。如:上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
厦门法律问答顾问律师
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中介用口头高价工价诱导你,最后签属低价合同给劳务 ,怎么处理
你可以撤销合同,要求对方赔偿损失
陈奇斌律师
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我来自一家中介公司。客户突然说房子没有考虑,然后跳到其他公司交易房子。我如何保护我的利益!
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
厦门法律问答顾问律师
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我当时买的二手房包括停车位,但是合同里没有写中介。
通过中介买到二手房发生纠纷的,可以向中介公司所在地的工商局或工商局以及房管部门投诉。工商局应当在7个工作日内协调并通知结果;投诉协商未能解决纠纷的,应当以合同中指定的仲裁机构为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意的,双方可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
厦门法律问答顾问律师
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您好可以问一下只有中介有合同自己没有合同那么这个合同有效吗
关于中介合同的有效性,只要该合同符合法定要件,即主体适格、意思表示真实有效、内容合法等条件,那么即使没有自己的合同副本,中介合同也是有效的。但如果中介人故意隐瞒重要事实,合同可能存在无效情形,需留意可能的法律纠纷和赔偿责任。
厦门法律问答顾问律师
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我合租了一栋房子。中介时不时来。回应说他们有权来,有权不敲门,他们该怎么办?
对于涉及到中介的房产有争议,可以向当地城建机关投诉。如果城建机关处理不了。你可以向法院起诉。
厦门法律问答顾问律师
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法律知识
被房产中介骗了怎么投诉
被房产中介骗了,受害者可以直接拨打12315消费者投诉热线,或向当地消费者协会投诉,同时需注意投诉过程中的相关事项,以有效维护自身权益。
#地产中介
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房地产中介所需条件有哪些要求
房
地产中介
所需的条件包括有自己的名称和组织机构、有固定服务场所以及注册资金不少于三十万元等。房
地产中介
的收费标准一般是房屋成交价格的1%至2%,法律并没有明确限制收费标准,可以由中介和买卖双方协商确定。
#地产中介
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房产中介欺诈怎么办
房产中介欺诈的,当事人可以依法撤销中介合同。在司法实践的过程中,房屋中介欺诈行为一般包括:虚假宣传来引诱消费者签订合同;借名目收取各项费用;退费难困难等。
#地产中介
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房产中介应该由哪个部门负责监管
房产中介应该由房管局或者工商局负责管理。在司法实践当中,房屋中介的收费标准一般为房屋成交价格的1%至2%,该费用可以由合同的当事人平均负担。房屋中介合同纠纷的诉讼时效一般为三年。
#地产中介
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房产中介费由卖方还是买方出
房产中介费由卖方出还是由买方出,一般是由当事人协商确定的,法律没有强制性的规定。在司法实践当中,与中介公司订立中介合同时应当注意中介公司是否合法、中介公司是否具备相应的资质条件、中介合同是否明确约定了违约责任等事项。
#地产中介
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