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你好,房子合同签了,还没入住,但是不想租了,付了押金能退吗?起租期是下个月1号才生效的
一、房子未到期退租,押金退吗 1、房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据情况分析。分别是: (1)承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; (2)出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任; (3)承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 二、租房到期不退押金怎么办 l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的; 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持; 3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客; 4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还; 5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除; 6、如投有造成损失则合同期满或者解除合同时应予退还; 7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
我有一個門面出租,合同五年現未到期,我要求租客賠付半年租金16800才可以離開.如讓你們處理如何收費?
您好,可以根据合同约定处理
你好,我就是想问一下,我租房子没有到期,房东想让我搬出去,合同上也没写房东违约,怎么办。
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
深圳租約問題,套房放在家家包租每年收取了45天空制期,自2月後拒不交租,也沒退房
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
我想现在回内地,想问一下如果我现在退租走了不要按金的话可以吗,会有什么法律后果呢?
你好,租房需要签订租房协议书,也就是房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
你好咨询一下退租的文体委
根据双方合同处理
合同期內租客不僅不交房租,還因為鄰居裝修噪音(調查是法定時間內)和會所維修水管關水(出了書面通知)
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
甲方用母亲的房子出租,确认他与房产证的关系是母子。。签完合同后,签了合同的男子拿钱跑了,母亲换了门锁。在这种情况下。租赁合同能有限吗?这名男子最初提供证明材料时说,他的母亲正忙着委托他处理。后来,他的
甲方用母亲的房子出租,确认他与房产证的关系是母子。。签完合同后,签了合同的男子拿钱跑了,母亲换了门锁。在这种情况下。租赁合同能有限吗?这名男子最初提供证明材料时说,他的母亲正忙着委托他处理。后来,他的母亲说她不知道。这名男子的行为是否属于欺诈行为
租房合同已经签订,以后不想租怎么办?
租房合同已经签订,以后不想租怎么办?
租金合同到期房东能提高多少租金,
租金合同到期房东能提高多少租金,
托管公司,不按时支付房租费,如何处理?
托管公司,不按时支付房租费,如何处理
商场的超市不干了,我在旁边儿租了一个门面,说是4月底营业从4月份等到现在,一直未营业?
商场的超市不干了,我在旁边儿租了一个门面,说是4月底营业从4月份等到现在,一直未营业,一直以各种理由推脱,现在不想租这个地方了,要求他们欺诈赔偿
由于经营不善,承租人未能及时支付租金,出租人没有要求。房子属于国家。换了新领导后,向承租人索要租金违约金合理吗?
由于经营不善,承租人未能及时支付租金,出租人没有要求。房子属于国家。换了新领导后,向承租人索要租金违约金合理吗?
住建委租房合同在哪里可以免费下载?
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对方不想租给我,但我还有一年半才到期
对方不想租给我,但我还有一年半才到期
我想问一下房东不退押金有什么解决办法
我想问一下房东不退押金有什么解决办法
出租人也无催要,房子是国家的,换新一任领导后向承租人索要租金违约金合?
承租人因经营不善倒闭未及时交付房租,出租人也无催要,房子是国家的,换新一任领导后向承租人索要租金违约金合理么