孝感征地拆迁电话律师

你好，一般是需要给予赔偿的，但具体赔偿多少需要结合实际的情况来确定，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平

你好，一般是需要给予赔偿的，但具体赔偿多少需要结合实际的情况来确定，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平

法律分析：不同房屋结构相应的赔偿标准为：(一)砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元;(四)简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减：(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

法律分析：国家赔偿中是要赔偿精神抚慰金的；第三十五条有本法第三条或者第十七条规定情形之一，致人精神损害的，应当在侵权行为影响的范围内，为受害人消除影响，恢复名誉，赔礼道歉;造成严重后果的，应当支付相应的精神损害抚慰金。受害人对精神损害事实和严重后果的产生或者扩大有过错的，可以根据其过错程度减少或者不予支付精神损害抚慰金。法律依据：《中华人民共和国国家赔偿法》第三十五条有本法第三条或者第十七条规定情形之一，致人精神损害的，应当在侵权行为影响的范围内，为受害人消除影响，恢复名誉，赔礼道歉;造成严重后果的，应当支付相应的精神损害抚慰金。

1.是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。2.是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。3.是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。4.是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。5.是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。

可以。如拆迁程序违规，可要求赔偿，协商不成可提起行政诉讼。赔偿包括财产损失和人身损害赔偿。行政诉讼需准备证据，通过法律程序维权。

单位房拆迁纠纷可通过行政裁决、依法起诉和强制拆迁等方式处理。选择处理方式时应综合考虑纠纷性质、法律效力和时间成本，以及个人诉求和实际情况。

先变更后再办理翻盖审批手续

大棚拆迁有青苗补偿。具体操作：1. 确认拆迁范围和补偿标准；2. 评估大棚及蔬菜价值；3. 签订补偿协议；4. 领取补偿款；5. 如有争议，可申请行政复议或提起诉讼。

拆迁补偿常见处理方式有货币补偿和房屋产权调换。选择时应考虑个人需求、补偿金额与市场房价等因素，综合权衡后做出决定。