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保障房的意思是什么

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2021-02-27 19:55

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　　住在农村地区的朋友居住的多是自建房，在城市购买了房屋的居民居住的多是商品房，而对于从外地到城市打工一族居住的房屋，一般是政府的保障房。那么保障房的意思是什么呢？接下来就由法律快车小编为大家进行解答，希望对您有所帮助。

　　一、保障房的意思是什么

　　保障房的全称是保障性住房，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

　　法律依据：《城镇住房保障条例》第十七条规定，直辖市、市、县人民政府应当根据本地区经济社会发展水平、住房困难状况、城镇住房保障需求等因素，合理确定配租、配售保障性住房的轮候期，并向社会公布。

　　第十八条规定，轮候对象的配租、配售排序，可以根据申请人的住房、收入和财产以及居住年限、申请时间等因素综合评分确定，也可以通过随机选定等方式确定。具体办法由直辖市、市、县人民政府制定。

　　对符合条件的优抚对象、住房救助对象等，以及个人住宅被征收的轮候对象，应当优先给予保障。

保障房的意思是什么

　　二、保障房的主要分类是怎样的

　　保障房主要分为经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房、安居商品房。

　　廉租住房保障是指政府按照规定的条件通过实物配租、租赁补贴等方式解决城镇低收入家庭住房困难的住房保障制度。

　　公共租赁住房是指政府或提供政策支持，限定套型面积和租金标准，面向符合规定条件的对象供上的保障性住房。

　　经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，面向城市低收入住房困难家庭供上，具有保障性质的政策性住房。

　　限价商品房是指在公开出让的商品房建设用地上建设的、限定销售价格、套型面积和销售对象，具有保障性质的普通商品房。

　　三、保障房和安置房的区别是什么

　　保障性住房，是与商品性住房（简称商品房）相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

　　保障性住房和普通商品房的区别在于：保障性住房和普通商品房都是住房，但是保障性住房和普通商品房确实有区别，较大的区别就是保障性住房是限定住房的对象，限定建设的面积，限定租金的方式。而普通商品房全部是市场运作，土地是招拍挂，供应对象是面向社会，价格随行就市，我们的保障性住房土地是实行政府的划拨，所以还是有很大区别的。

　　以上就是由法律快车小编整理收集的关于保障房的意思是什么的信息，由上可知，保障性住房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般多体现为廉租住房、经济适用住房、等。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车的律师，他们会给您专业的建议。

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