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办理房屋产权证的收费标准

法律快车官方整理

2020-04-17 00:06

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　　房屋产权办证收费标准

　　一、新建、扩建和改建

　　1、登报费(代收)：

　　私房：36元/幢(套)(每多一人加收5元)

　　单位房：50元/幢(套)

　　2、登记费(含1本权属证书，每增加1本加收10元)：

　　住宅： 80元/宗(套)

　　非住宅：100元/宗(套)

　　3、测绘

　　住宅用房 1元/M2

　　商品楼用房 1.7元/M2

　　多功能综合用房 2元/M2

　　分幅图私房 50元/套

　　单位用房 100元/套

　　二、买卖

　　1、税费：

　　契税(代征)：住宅3%(若符合契税减免政策则减半征收)、非住宅3%

　　营业税(代征)：住宅(单位5.5%，个人免征)(个人购买或建造自住1年后出售方可免征)、非住宅5.5%

　　2、土地出让金(代征)：1%(仅征房改房)

　　3、登报费(代收)：136元/宗(属房改房卖方夫妻双方签字免登报)

　　4、登记费(含1本权属证书，每增加1本加收10元)：

　　住宅80元/宗、非住宅100元/宗

　　5、交易手续费：6元/M2 (买卖双方各付一半)(新建商品住房3元/M2、经济适用房减半，由卖方负担)

　　6、测绘：

　　住宅用房　 1元/M2

　　商品楼用房 1.7元/M2

　　多功能综合用房 2元/M2

　　分幅图：　　　私房 50元/套

　　单位用房 100元/套

　　三、抵押登记

　　登记费(含1本权属证书，每增加1本加收10元)：

　　住宅： 80元/套非住宅：100元/套

　　四、租赁登记

　　租赁手续费：住宅：100元/宗

　　非住宅：　 200平方米以内100元/宗、200 ~1000平方米200元/宗

　　1000 ~10000平方米500元/宗、10000平方米以上800元/宗

　　五、遗失

　　1、登报费(代收) 遗失声明：136元补发产权证登报费：136元

　　2、权证工本费：每本10元

　　3、测绘

　　住宅用房 1元/M2

　　商品楼用房 1.7元/M2

　　多功能综合用房 2元/M2

　　分幅图：私房 50元/套

　　单位用房 100元/套

　　六、换证

　　1、权证工本费 10元/本

　　2、测绘

　　住宅用房 1元/M2

　　商品楼用房 1.7元/M2[page]

　　多功能综合用房 2元/M2

　　分幅图：私房 50元/套

　　单位用房 100元/套

　　七、变更

　　1、登报费(代收)

　　私房36元(每多一人加收5元)、单位房50元/幢(套)

　　2、登记费(含1本权属证书，每增加1本加收10元)：

　　住宅80元/宗(套) 非住宅100元/宗(套)

　　3、测绘

　　住宅用房　 1元/M2

　　商品楼用房　 1.7元/M2

　　多功能综合用房 2元/M2

　　分幅图：私房 50元/套

　　单位用房 100元/套

　　八、委托测绘

　　住宅用房　 1元/M2

　　商品楼用房 1.7元/M2

　　多功能综合用房 2元/M2

　　分幅图：私房 50元/套

　　单位用房 100元/套

　　说明：

　　1、上述代征的契税、营业税、土地出让金以该房地产评估值与成交价中的最高值为计税标准。

　　2、上述一至八项均为单项业务收费，若办一个证涉及到两项以上，则按实际发生项目计收(如购买商品房后按揭，按商品房买卖、商品房按揭两项收费)。

　　九、商品房预售、初始登记

　　1、登记费(含1本权属证书，每增加1本加收10元)

　　住宅： 80元/套、非住宅：100元/套

　　2、交易手续费： 3元/M2(若费用在预售时已缴交，则初始登记时不另收费)

　　3、测绘

　　住宅用房 1元/M2

　　商品楼用房 1.7元/M2

　　多功能综合用房 2元/M2

　　分幅图：私房 50元/套

　　单位用房 100元/套

　　十、商品房、二手房按揭、抵押登记

　　登记费(含1本权属证书，每增加1本加收10元)：

　　住宅80元/套、非住宅100元/套

　　十一、商品房确权

　　1、税费：

　　契税(代征)： 3%(住宅部分若符合契税减免政策则减半征收)

　　2、登记费(含1本权属证书，每增加1本加收10元)：

　　住宅80元/套、非住宅100元/套

　　3、交易手续费：住宅3元/M2 、非住宅6元/M2

　　4、测绘：

　　住宅用房 1元/M2

　　商品楼用房 1.7元/M2

　　多功能综合用房 2元/M2

　　分幅图：私房 50元/套

　　单位用房 100元/套

　　十二、赠与[page]

　　1、税费

　　契税(代征)3%

　　2、土地出让金(代征)： 1%(仅征房改房)

　　3、登报费(代收)：136元/宗

　　4、登记费(含1本权属证书，每增加1本加收10元)：

　　住宅80元/套、非住宅100元/套

　　5、交易手续费：6元/M2

　　6、测绘：

　　住宅用房：1元/M2 商品楼用房：1.7元/M2 多功能综合用房：2元/M2

　　分幅图：私房 50元/套

　　单位用房 100元/套

　　十三、房改房办证

　　1、登记费(含1本权属证书，每增加1本加收10元)

　　住宅：80元/宗(套)、非住宅：100元/宗(套)

　　2、测绘

　　住宅用房 1元/M2

　　商品楼用房 1.7元/M2

　　多功能综合用房 2元/M2

　　分幅图：　私房　50元/套

　　单位用房 100元/套

　　十四、继承、析产

　　1、登报费(代收)：36元(每多一人加收5元)

　　2、土地出让金(代征)：按评估价1%计收(房改房)

　　3、登记费(含1本权属证书，每增加1本加收10元)

　　住宅80元/宗(套) 非住宅100元/宗(套)

　　4、交易手续费：6元/M2

　　5、测绘：

　　住宅用房　　　　　　　　1元/M2

　　商品楼用房　　　　　　1.7元/M2

　　多功能综合用房　　　　　2元/M2

　　分幅图：　　　　私房 50元/套

　　单位用房 100元/套

　　说明：

　　1、上述代征的契税、营业税、土地出让金以该房地产评估值与成交价中的最高值为计税标准。

　　2、上述九至十四项均为单项业务收费，若办一个证涉及到两项以上，则按实际发生项目计收(如购买商品房后按揭，按商品房买卖、商品房按揭两项收费)。

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