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涉老动迁款纠纷

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2020-04-16 08:05

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　　涉老动迁款纠纷

　　伴随着本市的旧城区改造，不少旧式住宅面临动迁，在这一过程中，发生了不少涉及老年人动迁款分割纠纷案件。记者从静安区法院日前召开的涉老动迁款分割疑难问题研讨会上了解到，近年法院老年庭审理了不少涉及老年人的动迁款分割纠纷案件，对此法院建议相关部门在涉及老年人的动迁款及住房安置时，对老年人进行适当的倾向性保护。

　　据本市唯一拥有老年审判庭的静安区法院介绍，由于历史原因，多数老年人的社会保障不足，即使有退休养老金，数额也很微薄，经济来源比较单一，加之年老体弱，后续生存和发展能力较差。在动拆迁中，很多时候由于动拆迁房屋面积小，需安置人口多，如果平均分配动迁利益，在当今房价高涨的情况下，对于老年人来说其获得的动迁款根本无力购房，甚至可能直接面临老无所居的状况，生活无法得到基本保障，不利于保护老年人利益。在审判实践中，通常做法是是综合多方面考虑，妥善保护老年人的合法权益，但是对于老年人酌情多分的情况，法官自由裁量权较大，是否应设置一定的标准予以规范则成为受关注的问题。

　　静安区法院建议，在涉及老年人的动迁款分割及住房安置时，综合考虑房屋的来源、各方对共有财产的贡献大小及生产、生活的实际需要，以及老年人重新购房需要及后续生活状况，对老年人进行适当的倾向性保护，适当予以多分，以保证老年人最基本的生活需求。如在分配安置房屋时，因老人在他处无住房，为解决老人基本的住房问题，可优先考虑安置房屋归老人，并根据老人的经济状况对其他人适当补偿;再如，在分配动迁款时，考虑老人的身体状况及今后的生活保障等适当予以多分。

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