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发展商一房二卖，被判订金双赔刘女士在与张先生签订买卖合同并收取了一万元订金后，又将房屋卖给了他人。昨
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提前准备选购一个商住楼2用的公寓式住宅，房地产商说房地产业归属于综合性房地产，房产权以合同书为标准，买房之后根据合同书开展证实房地产业的所属，而且不容易危害交易及之后动迁我想问一下该房地产选购有哪些风房产归属为产权证书上的产权人是谁，那么谁就是该房产的合法所有权人。如果通过协议保障，可以采用公证的方法，对实际出资人进行公证，证明该房产的实际出资人是自己，同时对于日后的有关问题进行约定。如果是未成年子女的话，那么即使写的是孩子的名字，那么监护人依旧是房产的实际所有人。
邯郸律师
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开发商一房两卖的时候要怎么办
开发商一房两卖的时候购房者首先可以选择私下进行和解，如两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为
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核心提示：开发商“一房二卖”怎么办？对于开发商存在的“一房二卖”行为，根据最高人民法院《关于审理商品
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你好南宁在那有新的楼盘在建经济适用房经济适用住房定义经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。
南昌律师
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开发商一房二卖可以要求双倍赔偿吗
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本人在某房地产开发公司购买商品房一套，是不是未取得预售许可变相收钱呢？是不是违反了《全国整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议》的精神？买卖房屋房不交房中介有责任吗？1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。2、但是，一般而言，中介只是促成双方签订合同，最多也不过配合双方办理过户手续等，并没有保证一方完全履行交房或交款的义务，除非有特别约定。3、如果中介没有特别约定，出现此种状况，中介也无过错，则中介不承担责任了。卖方不搬走，买方应该依据买卖合同，起诉要求交房并要求买方承担相应违约责任。如果买方因此解除合同，一般也无权要求中介退还中介费，因为中介已完成促成合同的义务，但如果中介已收取代办过户等费用，但又未办理上述业务，这些可能涉及退还问题。
五家渠律师
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我想抗诉二00一，在呼和浩特所辖武川县搞房地产开发，后因种种原因三叶房地产开发公司破产以银行承兑汇票委托收款为例，银行承兑汇票的到期托收，需要填写“托收凭证”，并将汇票后背书栏补齐，在最后被背书栏加盖本单位预留印鉴。一、托收凭证的填写各银行的托收凭证样式都是统一的，只是印刷不同，因而不能通用。凭证需要填写的有：1、委托日期：即该凭证送交银行柜台的日期2、付款人全称：应该注意的是，银行承兑汇票和商业承兑汇票的承兑人不同，银行承兑汇票的承兑人是银行，所以，此处即为票面显示的“付款行全称”栏内付款行行名3、付款人账号：付款人账号栏不填，由银行查询填写4、付款人地址：若票面有付款行详细地址则按地址填写，如没有，需要查询到该付款行隶属于何省何市(或县)5、付款人开户行：“付款人开户行”栏与“付款人”栏一样，均为承兑行行名6、收款人全称：即为收款单位7、收款人账号：为收款单位送交托收银行本单位账号8、收款人地址：收款单位隶属省、市(县)9、收款人开户行：收款单位送交托收行行名10、金额：票面金额大写、小写11、款项内容：“货款”等12、托收凭据名称：“银行承兑汇票”并需填写托收的本张承兑右上角的汇票号码13、附寄单证张数：此栏有些银行不要求填写，有些银行要求，所附寄的即为本需托收汇票，一般写“一张”本托收凭证共五联，要求复印填写，每张填写内容一致。填完后在第二联左下角指定处加盖本单位预留印鉴。二、补齐汇票后背书栏汇票后的被背书栏理论上由每手背书人填写，但在实务操作中到期托收的汇票后被背书栏常常是空白的，需要由到期托收人逐栏填补以前各家被背书栏。这样做危险非常大，万一将某家名称填错，需要追溯至该家由该家出具证明并在同张证明上加盖公章和预留印鉴三个印章。银行承兑汇票的流通期最长为六个月，在这期间，完全可能经手几十家。一旦写错，需要追溯证明的时候，对方公司很可能和本企业没有任何业务联系，连联系方式都无法找到，就算找到对方也可能置之不理导致托收方无法托收。所以，除了“慎之又慎”别无它法，在填写之前，请先凝神静气，或者祈祷一番。以下为背书栏：三、在最后被背书栏加盖本公司预留印鉴在以上三方面完成之后，就可以把托收凭证和汇票原件交与托收银行柜台，柜台将以第一联作为回单交还托收人。并将所委托托收汇票寄到开票行予以查询。如无误到期即可解付。
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我买了一套被开发商抵押给银行的房子。如果我拿不到房产证怎么办？办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
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我们家是一楼，然后整楼整个楼是32层，他是我们是104房，然后厨房的管道一楼和顶楼是一个管道吗？你好，你的情况需要询问开发商和物业。
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