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崔喜强律师
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新乡市人民东路与新飞大道十字路口红旗公安分局对面门面房
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新乡律师问答
房租交了中途能退吗
在租房过程中,如需中途退租,需按租房合同赔偿出租人损失。合同未明确时,可参考法律法规和惯例。提前退租需承担违约责任,具体方式按合同约定。遇到法律问题,建议咨询专业律师。
#房屋租赁
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不续租要提前多久说
不续租要提前多久通知房东?租赁合同的期限有何规定?本文为您解答这些问题,并深入探讨租赁合同的法律特征。了解这些内容,助您更好地维护自身权益,避免潜在纠纷。
#房屋租赁
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遇到店面租赁合同空白如何办理
遇到店面租赁合同空白的处理方法是合同当事人可以拒绝在空白合同上签名;合同双方可以协商,然后对空白内容进行填补等。店面租赁合同需要写的内容包括当事人双方的身份信息;租金的具体支付方法等。
#办公用房
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开工作室需要什么条件
开设工作室、公司解散与公司减资,这些法律行为背后都需要满足哪些条件?本文详细解析了有限责任公司与股份有限公司的设立条件,同时探讨了公司解散的具体原因与减资的必备条件。
#工业厂房
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房屋在租赁过程被租客卖了如何处理
房屋被租客擅自出售?别担心,依据《民法典》第一百七十一条,出租人可采取有效措施。无权代理行为可撤销,出租人需及时催告租客并维护自身权益。本文详细解析了相关法律规定和操作步骤。
#房屋租赁纠纷
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我租三个月房子住没有一个月退租不了怎么办
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。租房所交纳的押金,在解除房屋租赁合同时,可以要求退还,但如果合同未到期,提前解除合同的,需要向出租人支付违约金或者赔偿损失,合同签了的话,不到期,是不能退房的。 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议,依法成立的合同,受法律保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 定租赁期限的,视为不定期租赁。 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
租房合同上写的租房时间为半年,如果提前退房要交一个月房租的违约金。现在不想租房了算违约吗
一般的房东是不会把剩下的房租退还给租客的,因为租客提前退房属于违约的现象,其次就是合同当中明确写出房东或者是租客出现违约的时候,是需要赔偿违约金的,所以房东会把剩下来的房租作为违约金进行扣除。在租房子的时候,如果租客想要提前退租,就必须要提前一个星期或者半个月的时间跟房东退租的事情,并且让房东给予一定的理解,最后就是在搬家之前要把水电费,燃气费用全部结清。 法律依据:《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
押一付三的房子。交了押金,租金只交了一个月,租了一天。退租的话,能退多少?
你好,这种情况建议联系对方进行协商处理
我今天中午租的房子,一天不到,然后因为特殊情况,不能租了,能退钱吗
法律分析:可以退,但是当月的房租肯定不会退给你,而且你还要提前一个月跟房东说明,要不然押金也不会退给你。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
出租的房因为水管冻了换到了其他房,住进去说有味,住了一晚上说难受,然后打开空调挡板上有土
你好,根据租赁合同约定处理
我是租的地盖的房子 现在合同丢失 地主说 房子是他的 ,我现在只有合同的照片 请问我能否打官司
可以,如需律师帮助,可到我的页面留言或电联
住在公租房内,租房合约中也有提到,因维修问题造成第三经济损伤需要赔偿的条例
保持电话畅通,稍后律师联系你
合同到期后没有续签合同,商场起诉要求结清所欠租金及滞纳金,我应该怎么办
现在是什么情况,遇到了什么法律问题
警察上面核对租房信息
保持电话畅通,稍后律师联系你
你好,租房的门是受潮下面鼓包,门下面还经常有碎屑掉出来,这个该谁负责修了
非人为原因,一般房东有维修义务
我们租了一套房子,但是合同要求退房500元?这样合理吗?
我们租了一套房子,租期是两个月,但是合同要求退房500元?房东以前没有跟我们说过。这样合理吗?
怎样找出丈夫在外面租房的信息
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律师你好向外出租房屋,没有填写地方的身份证号码,合同有效吗?
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二房东租房注意事项,如何规定
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现在房东要卖房,怎么办
房子已经租出去了,但是没有签合同,现在房东要卖房,怎么办
房东的房子被法院拍卖,我该怎么办?
房租还没到期,房东的房子被法院拍卖,我该怎么办?
东西被偷了,房东不监视房东有责任吗?
租房子,东西被偷了,房东不监视房东有责任吗?
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