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你好，我在商场租了一个摊位，合同到期后没有续签合同，按原合同规定租金又交了两个月，每个月该交租金时都会提醒交租，后疫情期间不再提醒交租，就没有再交租金，现在已撤柜，商场起诉要求结清所欠租金及滞纳金，我应该怎么办

房屋租赁 2023-10-18 17:27 人浏览
共4位律师解答
  • 现在是什么情况，遇到了什么法律问题
    魏涛律师

    魏涛律师认证

    2023-10-18 17:27

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  • 承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-10-18 16:48

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  • 您好，可以委托律师起诉，根据合同约定，要求履行合同义务，如给您造成损失或构成违约可以一并主张。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-10-18 16:48

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  • 关于租赁合同到期未续签，租金的追讨问题：出租人可以自行和承租人协商处理，可以向承租人发函催收，或者委托律师发送律师函催收，可以申请人民调解委员会调解，也可以直接向人民法院起诉解决。
    另外，《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。
    起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。对于自己的主张，诉讼当事人有义务提供证据证明，举证不能的，由自己承担不利后果。法律依据：《民法典》第七百二十二条
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
    《民事诉讼法》第一百二十条
    起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
    书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-10-18 16:48

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