新乡房产纠纷律师
新乡
房产纠纷
崔喜强律师
服务
1.1万人
好评
147
响应
1小时
新乡市人民东路与新飞大道十字路口红旗公安分局对面门面房
口碑良好
经验丰富
崔喜强律师
在线咨询
电话咨询
崔喜强团队律师
服务
0人
好评
19
响应
1小时
新乡市人民东路与新飞大道十字路口红旗公安分局对面门面房
崔喜强团队律师
在线咨询
电话咨询
法律知识
新乡律师咨询
新乡律师问答
买房交了定金不想买了要赔违约金吗
买房交了定金后不想买了,是否需要赔偿违约金?定金交付与返还情况如何?卖方与买方违约责任有哪些?本文将从法律角度为您解答这些疑问,并为您提供购房交易中的权益保护建议。
#定金违约纠纷
人看过
房产纠纷的诉讼时效是多少年
房产纠纷诉讼时效一般为三年,从权利人知道或应知道权利受损时开始计算。特殊情况可申请延长,但超过二十年将不再受保护。了解时效规定,保护自身权益。
#房地产诉讼仲裁
人看过
大房东与二房东发生纠纷其他人怎么办
大房东与二房东纠纷时,其他租户怎么办?本文详细解答:纠纷不影响租户与二房东的合同效力,租户仍需按约履行义务。大房东不能直接对租户行使权利。租户应依据自身情况采取相应措施。
#一房二卖纠纷
人看过
房产证没下来的房子可以卖吗
房产证没下来的房子可以卖吗?本篇文章将详解售前风险、售后程序与办理指南,想深入了解更多内容,跟随法律快车小助手一起一探究竟吧。
#房产证纠纷
人看过
没有房产证的房子如何继承给子女
没有房产证的房子如何继承给子女?本文详解继承步骤和法律规定,包括继承方式、法定继承人份额以及房贷房子离婚分割等。遵循法律操作,确保权益得到保障。
#房产继承纠纷
人看过
新乡酒店转让纠纷问题
你好,具体是什么情况呢
新乡延期交房的房地产法律责任如何
法律分析:延期交房找房产局投诉或者消协等部门解决。延期交房属于卖方违约行为,可以要求其承担违约责任,进行违约赔偿。关于违约责任如何承担,合同中有约定的按合同约定,没有约定的,可按法律、行政法规的规定来承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第六十一条 以 出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用得上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
新乡修建房子如何计算赔偿
法律分析:补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 (3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民根土地市场的实际情况制定并公布。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
你好我买的二手车是个事故车,因为中间有个中介也没签合同这该怎么办?
你好,可以报警处理
问问我家地契名字是我爸,现在房子分给他们了,怎么办
电话咨询是免费的,也说的清楚
新乡改造房屋可以怎么算安置费
房屋拆迁安置费计算标准:被征收房屋的价值;因征收房屋造成的搬迁、临时安置费用;因征收房屋造成的停产停业损失。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
我租三个月房子住没有一个月退租不了怎么办
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。租房所交纳的押金,在解除房屋租赁合同时,可以要求退还,但如果合同未到期,提前解除合同的,需要向出租人支付违约金或者赔偿损失,合同签了的话,不到期,是不能退房的。 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议,依法成立的合同,受法律保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 定租赁期限的,视为不定期租赁。 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
租房合同上写的租房时间为半年,如果提前退房要交一个月房租的违约金。现在不想租房了算违约吗
一般的房东是不会把剩下的房租退还给租客的,因为租客提前退房属于违约的现象,其次就是合同当中明确写出房东或者是租客出现违约的时候,是需要赔偿违约金的,所以房东会把剩下来的房租作为违约金进行扣除。在租房子的时候,如果租客想要提前退租,就必须要提前一个星期或者半个月的时间跟房东退租的事情,并且让房东给予一定的理解,最后就是在搬家之前要把水电费,燃气费用全部结清。 法律依据:《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
车在小区车位上停着被物业工作人员修树的时候砸到了,现在物业不管、该怎么维护自己权益?
结合你的陈述,属于物业公司的侵权责任,收集所涉视频、照片、报警记录、与物业公司的沟通记录、证人证言等,就涉及的民事赔偿协商未果,可以通过民商诉讼依法维权的
你好,请问我在路东边居住,我邻居在路西边居住,请问路西边的邻居是否有权把花草树木种植到路的东面
你好,这种情况建议双方协商解决
本人为小产权房管理员。是否可以在不交水电费的情况下停止水电?
本人为小产权房管理员。收水电费的业主是否可以在不交水电费的情况下停止水电?
我已经开垦种植30年了,土地权应该是谁
生产队的荒山,我已经开垦种植30年了,土地权应该是谁
我们下午租的房子过了几个小时没有住过可以要求房东退钱吗?
我们下午租的房子过了几个小时没有住过可以要求房东退钱吗?
我租了一个铺面,发现租金比旁边的铺面贵3,我想问一下这个合同合理吗?
在签订合同后,我租了一个铺面,发现租金比旁边的铺面贵3,4倍,我想问一下这个合同合理吗?
房屋合同中没有约定开具发票,合同到期后租户又要开具发票合理吗?
房屋合同中没有约定开具发票,合同到期后租户又要开具发票合理吗?
房客违约,提前退房,谁来承担取暖费?
你好,我是房东,房客违约,提前退房,马上到取暖期,谁来承担取暖费?
明显超过了国家电费收取标准,投诉能成功吗?
我和房东签了一份电费1.5元的合同,明显超过了国家电费收取标准,投诉能成功吗?
今年1月份租的房,入住后有发现一间卧室有刺鼻味道,这两天你找了CMA认证公司检测甲醛超标是否可以退还租金/押金?
今年1月份租的房,入住后有发现一间卧室有刺鼻味道,这两天你找了CMA认证公司检测甲醛超标,甲醛数值0.118超过国家标准。和房东协商先清除壁纸(怀疑可能是壁纸的原因)。目前这个清除壁纸的费用是我出的。清除壁纸后,我会再找认证公司检测控制,请问如果还不达标。是否可以退还租金/押金,以及赔偿两次检测费用+一次去除壁纸费用+一个月房租作为违约金。
中介欺骗说是房东直接租的,我可以主张合同无效
中介欺骗说是房东直接租的,其实是和二房东签了合同,我可以主张合同无效
车子卖了,对方没过户找不到车子,应该怎么办
车子卖了,对方没过户找不到车子,应该怎么办
同城律师
律师推荐
卫辉市律师
辉县市律师
延津县律师
获嘉县律师
长垣市律师
封丘县律师
新乡县律师
红旗区律师
牧野区律师
原阳县律师
卫滨区律师
凤泉区律师
驻马店律师
周口律师
济源律师
信阳律师
商丘律师
南阳律师
三门峡律师
漯河律师
许昌律师
濮阳律师
安阳律师
新乡律师
鹤壁律师
焦作律师
平顶山律师
洛阳律师
开封律师
郑州律师