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业主可以单方解除物业服务合同的情形是怎么规定的
解读业主单方解除物业服务合同的情形及程序，包括服务不达标、严重违约和合同到期等。合同解除后应如何处理，法律责任如何分配？本文为您一一解答。
#物业管理合同
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什么是前期物业服务合同
前期物业服务合同是业主委员会成立前，建设单位与物业服务企业签订的规范双方权利和义务的法律文件。它涵盖房屋维修、设备管理、设施维护等多个方面，确保物业正常使用和业主权益。
#前期物业管理服务合同
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什么是前期物业服务合同
前期物业服务合同是业主委员会成立前，建设单位与物业服务企业签订的规范双方权利和义务的法律文件。它涵盖房屋维修、设备管理、设施维护等多个方面，确保物业正常使用和业主权益。
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物业服务合同到期后如何续签
物业服务合同到期后，续签是重要环节。需召开业主大会，确保足够业主参与。协商续签条款，包括服务事项、费用、期限等。有疑问或需法律建议，请咨询专业律师。
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物业服务合同是否可以提供给个人
物业服务合同不仅限于企业，个人也可成为合同主体。物业服务人需履行一般义务和信息公开义务，确保业主权益。合同内容包括管理事项、服务质量、费用、权利义务等。
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通知交房后一直没办理收房手续，现在想办，物业费怎么交？
未交房的房子的物业费，一般是由房子的建设单位来承担的。根据《物业管理条例》第四十一条的规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
物业费没有交，物业只让交10元电费，已经持续一两年，如何解决
法律分析：不交物业费，物业不给供电已经违反了法律，作为业主可以向当地房管部门投诉，要求其恢复供电。国家已经明确要求禁止以断水断电的方式催缴物业费。业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
想咨询一下物业到期 没成立业委会怎么更换物业
需先成立业主委员会，如需律师帮助，可到我的页面留言或电联，
法拍房应该谁缴纳物业费
看拍卖的具体情况，如需律师帮助，可到我的页面留言或电联
我空置房5年，物业公司把我告上法庭，叫我补交物业费。
结合你的陈述，如空置并非业主的原因的，如开发商未交房等，所说物业费用需要由开发商承担，反之，业主以空置为由拒不支付物业费，没有法律上的依据的
未经允许来经业主选举的业务会和物业管合闺有效吗？
你好，看服务合同中如何约定
租地下仓库的时候下大雨房子里的货物受损，物业有责任么？没有签合同
需要结合涉及的资料研判所述物业是否存在过错的
店铺缴纳物业费后，是否还需要向城管缴纳卫生费
你打电话一问就一清二楚了
今天，我找不到物业退还押金的押金。他们说没有押金。我该怎么办？
押金不退可以报警，租户可以向派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉至辖区人民法院，请求房东返还其押金。<br/>法律依据：<br/>《民法典》第三百九十四条<br/>
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。<br/>
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。<br/>
第五百七十八条<br/>
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
在房建局没有备案的黑物业不合理收费及不作为【没有日常保安及保洁】应该怎么办？
在下列情况下可以不交物业费：<br/>
1、因房屋质量问题或其他开发商的问题导致未交房；<br/>
2、有证据证明物业公司未履行合同约定的义务；<br/>
3、物业公司服务质量不达标；<br/>
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；<br/>
5、物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围或提高收费标准。