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买卖双方跳单,签订的房屋买卖合同,还需支付中介费吗?
小李今年要结婚,通过房产中介买房,并签订了中介服务合同,中介费按成交价的5%支付。正式签约那天,卖方恰巧是小李的小学同学小杨,小李和小杨认为都是老同学,他们不需
王孝顺律师
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公司有权以名称和法人代表变更,不履行买卖合同吗?
甲公司与乙公司签了一批买卖合同,合同生效后,乙公司被张某收购,随后乙公司的名称变更为丙公司,原法定代表人也变更为张某,请问:丙公司和张某有权以公司名称和法定代表
王孝顺律师
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民房改造合同属于承揽合同吗
一、民法典民房改造合同属于承揽合同吗是的。《中华人民共和国民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽
孙超律师
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在民法典中无因管理之债能否行使抵销权
一、民法典中无因管理之债能否行使抵销权根据我国《民法典》的规定,无因管理之债是可以抵销的,只要互负债务的标的物种类、品质相同且没有不得抵销的情形就可以与对方的到
孙超律师
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施工合同约定的仲裁条款有效吗?
甲公司与小王签订了一份施工合同,合同约定若发生争议,协商不成的,由某某仲裁委员会仲裁。后来,施工合同因工程款发生争议,小张向某某仲裁委申请仲裁,甲公司抗辩说小王
王孝顺律师
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开发商擅自提高房价,合法吗?
小区老李前几年向开发商交了5600元/平方米。最近开发商通知老李说要签订正式商品房买卖合同,但房价要涨到5600元/平方米约定很明确,开发商擅自将房价提高到56
王孝顺律师
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丈夫花了35万给情人买房,妻子能能追回吗?
张某是一家民营公司的老板,2005年在一家酒吧认识了离异不久的女青年陈某,面对容貌姣好、比自己年轻20岁的陈某,张某魂不守舍,而陈也对出手阔绰的张某情有独钟,俩
孙超律师
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小区公示牌、电梯广告收入,归物业公司还是业主?
小区区间道公示牌广告、电梯广告等收入,是归物业公司还是业主?答:在扣除合理成本后,归业主共有。根据《民法典》规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主
王孝顺律师
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业主有权更换物业公司吗?
小区业主对物业公司提供的服务很不满意,业主有权更换物业公司吗?答:业主有权解聘物业公司,但要依照法定程序共同决定。根据《民法典》的规定,这里的法定共同决定指的是
王孝顺律师
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业主装修房屋,必须征得物业公司同意吗?
业主装修房屋,必须征得物业公司同意吗?答:小区业主有权装修房屋,但应事先告知物业公司,并遵守小区物业管理的合理注意事项,并配合物业公司进行必要的现场检査。根据《
王孝顺律师
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工伤保险自费的谁承担
工伤保险自费的是由劳动者承担。工伤保险是由单位缴纳的,在次月...
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如何成立业主委员会流程
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业主委员会
流程包括发起成立业主大会的倡议、组建筹备组...
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保释金一般是多久退还
保释金退还、收取与审核,违规后果全解析。
取保候审
结束、变更或...
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职工福利属于特殊性社会福利嘛
是的。职工福利包括社会保险、法定节假日福利、特殊情况工资支付等。企业应根据自身条件和员工需求,制定合适的福利政策,以保障员工权益,提高员工满意度和忠诚度。
周口法律问答顾问律师
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学校不放假,怎么办?
对学校不放假问题,首先应尝试与学校管理层沟通,明确表达学生和家长的诉求,了解不放假的原因,并寻求双方都能接受的解决方案。若沟通无果,可向当地教育部门反映情况,请求其介入调解。若学生权益受损严重,如影响身心健康或违反相关教育法规,可考虑通过法律途径维权,如起诉学校或申请行政复议。在处理过程中,建议保留相关证据,如沟通记录、学校通知等,以便在需要时提供证明。
开封法律问答顾问律师
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引导客户加客服的兼职犯法吗
可以报警解决,寻求帮助进行
驻马店法律问答顾问律师
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我想问 初三休学两年不到 可以参加中考吗?
通常,学生休学后参加中考需满足当地中考报名资格要求,并办理相关手续。常见处理方式包括了解并遵守当地中考报名政策,提前咨询学校或教育部门了解报名流程,准备相关证明材料并按时提交。选择处理方式时,应考虑个人情况、政策要求及报名截止时间等因素。
洛阳法律问答顾问律师
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就是我在他那店儿里面消费喝咖啡,我找店里面有个说话,店里说是我自己家的,和他没有一点关系。。
如果胜诉,店家应承担的责任包括:赔偿您因受伤而产生的医疗费用、误工费、精神损害赔偿等。同时,店家可能还需承担案件受理费等相关费用。具体赔偿金额和责任范围需根据法院判决确定。
周口法律问答顾问律师
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领导总是安排同一个人加班,周末上班。这合理吗?
劳动争议发生后,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向人民法院提出诉讼
许昌法律问答顾问律师
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在一家单位工作了10多年,工资从原来的4000发到2000,想让单位补发克扣我的工资
若单位拒绝补发工资,您可准备相关证据材料,如工资条、劳动合同等,向当地劳动仲裁委员会提交仲裁申请。在申请中,需明确列出被克扣的工资数额及要求补发的金额。劳动仲裁委员会将依法进行调解或裁决,维护您的合法权益。
漯河法律问答顾问律师
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父母离婚,孩子上小学必须在户籍所在地上学
父母离婚孩子上学跟父母各一方都可以,依照相关法律规定孩子上学可以在户口所在地就近入学,也可以在父母或其他法定监护人工作或居住地就近入学。适龄儿童、少年,在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的,当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
信阳法律问答顾问律师
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全民K歌如何申请退款
法律分析:如果要退款建议先把情况反馈给客服再进行退款,遇到类似情况可拨打唯一客服热线客服95188核实,或者直接报警。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。
信阳法律问答顾问律师
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在微信上发裸照是否违法?
传别人裸照上微信犯法,该行为可能构成传播淫秽物品罪,行为人传播淫秽的书刊、影片、音像、图片或者其他淫秽物品,情节严重的,处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百六十四条传播淫秽的书刊、影片、音像、图片或者其他淫秽物品,情节严重的,处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。组织播放淫秽的电影、录像等音像制品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。制作、复制淫秽的电影、录像等音像制品组织播放的,依照第二款的规定从重处罚。向不满十八周岁的未成年人传播淫秽物品的,从重处罚。
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