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许昌律师问答
业主可以单方解除物业服务合同的情形是怎么规定的
解读业主单方解除物业服务合同的情形及程序,包括服务不达标、严重违约和合同到期等。合同解除后应如何处理,法律责任如何分配?本文为您一一解答。
#物业管理合同
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什么是前期物业服务合同
前期物业服务合同是业主委员会成立前,建设单位与物业服务企业签订的规范双方权利和义务的法律文件。它涵盖房屋维修、设备管理、设施维护等多个方面,确保物业正常使用和业主权益。
#前期物业管理服务合同
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什么是前期物业服务合同
前期物业服务合同是业主委员会成立前,建设单位与物业服务企业签订的规范双方权利和义务的法律文件。它涵盖房屋维修、设备管理、设施维护等多个方面,确保物业正常使用和业主权益。
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物业服务合同到期后如何续签
物业服务合同到期后,续签是重要环节。需召开业主大会,确保足够业主参与。协商续签条款,包括服务事项、费用、期限等。有疑问或需法律建议,请咨询专业律师。
#物业管理合同
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物业服务合同是否可以提供给个人
物业服务合同不仅限于企业,个人也可成为合同主体。物业服务人需履行一般义务和信息公开义务,确保业主权益。合同内容包括管理事项、服务质量、费用、权利义务等。
#物业管理合同
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长葛小区物业收费有标准吗
法律分析:小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。浮动幅度在20%上下合法有效。每个地方的收取标准有差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
长葛小区物业收费有标准吗
法律分析:物业管理的收费标准分为四个等级,不同地区不同地段还有不同小区的物业费是不相同的,。目前能查到的是四个收费标准,分别是一级收费标准: 1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准: 0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准: 0.50元/月.平方米(已包含税、费)四级收费标准: 0.35元/月.平方米(已包含税、费)。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
空置房需要全额缴纳物业费吗?现在被物业威胁不交就起诉,很困惑,本来对物业的服务也不满意
协商不成,通过法院解决,
物业收据临时电电费违反了哪条法律条文
物业怎么个乱收费法
物业费未入住可以按比列缴纳,有国家文件吗?
按照法律规定,只要房屋按照合同约定符合交房条件,即使不收房,从满足条件之日起应当交纳物业费。
物业有权搞经营销售吗?
关键要看物业进行所说销售的前提是否合法的,对销售标的是否具有合法处置权的
请问我们小区收物业费不平方米0.5元应该包括哪些服务项目
小区物业费包括的服务项目有:公共物业及配套设施的维护保养;聘用管理人员;提供公用水电;购买或租赁必需的机械及器材;物业财产保险;清洁;公共区域植花、种草及其养护;更新储备金等。 【法律依据:】 《物业服务收费管理办法》第十一条 实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。 【温馨提示】 以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考! 如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
三年前忘了交物业费,现在给我发了物业违约金单
物业费违约金在我国法律中没有明文规定。但是我国法律中有关于拖欠物业费的管理办法。业主逾期不支付物业费的,物业单位应当督促其限期交纳,逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。法律依据:《物业服务收费管理办法》第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主负连带交纳责任。 物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
我是河南省许昌市禹州市的,家里有一套新房没有装修也不打算装修入住,物业费需要每年全额缴纳吗?
可以协商一下,减少缴纳,如需律师帮助,可到我的页面留言或电联
我是河南省许昌市禹州市的,家里有一套新房没有装修也不打算装修入住,物业费需要每年全额缴纳吗?
你好,按照合同约定
你好我想问下大家禹州市物业管理费用收是多少是适合的
是否在三日内付款
物业服务合同问题
物业服务合同问题
交了物业费之后,你还要交物业管理费吗?
交了物业费之后,你还要交物业管理费吗?
收房子交了物业费还要交电梯费吗?
收房子交了物业费还要交电梯费吗?
阁楼不交物业费吗?
你好,阁楼不交物业费吗?
物业委托律师事务所收取物业费是否合法
物业委托律师事务所收取物业费是否合法
你好阁楼不交物业费可以吗?
你好阁楼不交物业费可以吗?
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