一、根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：（一）按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×（1-10%至30%）×1.2%；（二）按租金收入计算。其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。二、土地使用税。土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。法律依据：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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邳州开发商延期交房赔偿标准是什么
延期交房赔偿标准过高和过低都可以申请调整。开发商假如延期交房，但发现当初设置赔偿标准过高，可以与购房者协商调低，参照同样地段、同样户型面积、同样楼层房屋的租赁价。购房者如果发现当初合同中约定的延期交房赔偿标准过低，也可以向开发商提出申请提高，标准参照同样地段、同样户型面积、同样楼层房屋的租赁价。协商不成的，都可以通过法律途径解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
请问小区打井算违法吗
肯定违法的，小区里面是禁止打井的。
你好。邻居家厕所距离我家大门三四米左右，还出大便。请问怎么处理
你好，建议双方友好协商，妥善处理。
开发商来看说是人为破坏应该物业维修 应该开发商维修 这种情况责任该怎么划分？到底由谁来维修？
您好，这个需要对具体情况加以分析。
我在小区里买了一个独立的车库，门前有多少米属于我们，总有人在门前停车，真是妨碍了我
你好，看地点确定的，比如一般地下车库属于开发商或者购买业主，地上车库占用公摊面积的，就是全体业主的。
在小区一楼出门时不知道大门玻璃怎么破了，物业调监控索赔。这样合理吗
需结合具体情况判断。若无过错，可与相关方协商；协商不成，寻求物业调解；调解无果，则收集维修发票等证据，通过法律途径维权。
别人家安装光伏发电，但电线是从我们家屋顶通过的
这是需要请问电力部门的
停车场没有发票如何办
具体操作如下：首先，向停车场管理方明确提出开具发票的要求，并保留好停车记录和支付凭证。若管理方拒绝或无法提供发票，可拍照或录像作为证据。随后，向当地税务部门或消费者权益保护机构举报或投诉，提供相关证据。若涉及金额较大或多次发生，可考虑寻求律师协助，通过法律途径维护自身权益。
住宅用于办公，按什么标准收取物业费？
找物业公司要他们收费的依据
法律知识
父母过世继承房产要交什么费
父母过世后继承房产涉及哪些费用？法定继承与非法定继承有何区别？本文详细解读了继承房产的契税、工本费、登记费和测绘费等，并区分了法定与非法定继承的不同。
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二房东不退押金怎么处理
遇到二房东不退押金怎么办？别担心，本文为你提供解决方案。从协商到起诉，一步步教你如何维护自己的权益。还介绍了确保权益的措施和起诉程序，让你在面对纠纷时不再迷茫。
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子女继承父母房产要办什么手续
子女继承父母房产需办理房产继承公证，提交包括死亡证明、房产证、价值评估单、户口本、身份证等相关材料。公证时需全部法定继承人亲自到场，否则需提交授权委托书或放弃继承权声明书。
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房产继承和房产赠予哪个交税少
房产继承和赠予哪种方式交税更少？继承在理论上讲是税费最少的方式，仅需缴纳少量登记费和印花税。而赠予则需缴纳契税、公证费等，费用相对较高。
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子女继承房产要交税吗
子女继承房产是否要交税？这取决于继承方式。法定继承人继承父母的房产时，通常不需交遗产税，但需支付公证费、评估费等。继承后转赠房产也需遵循一定程序和规定。
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