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预售商品房所有权归属于谁
预售商品房所有权归属于谁？如何申办预告登记？本文为您详细解读预售商品房的产权归属问题，以及预告登记的流程与注意事项。了解这些，让您的购房之路更加顺畅。
#商品房预售
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拆迁安置房怎么赔偿
拆迁安置房如何赔偿？本文详细解读了拆迁过程中的房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等方面，以及货币与产权补偿方式的选择。遇到拆迁问题，了解这些赔偿细节，助你维护合法权益。
#安置房
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拆迁安置房怎么赔偿
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#安置房
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拆迁安置房交房流程及注意事项
购买拆迁安置房需注意哪些事项？本文将为你详细介绍交房流程、安置房土地类型识别以及房屋权属及限制明确等内容，帮助你更好地保护自己的权益。
#安置房
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拆迁安置房交房流程及注意事项
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#安置房
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去年，我在四川雅安花69万购买了一套商品房，建筑面积为90.05平方米税率分别是多少？
具体税率如下：
1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米。
2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：
0.05%。
5、契税：交易价(或评估价)×4%。
非居民企业：
1、在我国境内设立机构、场所的，取得所得与设立机构、场所与实际联系的，就其来源于中国境内的所得，以及发生在中国境外但与其所设机构、场所有实际联系的所得，按25%的税率征税。
2、在我国境内设立机构、场所的，取得所得与设立机构、场所没有实际联系的，或者未在我国设立机构、场所，却有来源于我国的所得的，就来源于中国境内的所得，按低税率20%（实际减按10%）的税率征收。
以上内容参考：
百度百科-税率
雅安修建房子该如何算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。
安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条
委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。
第九条
房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。
第十条
房产测绘所需费用由委托人支付。
房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
雅安改造房屋该怎样给安置费
你好，以当地补偿政策确定
雅安修建房子如何计算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。
安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条
委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。
第九条
房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。
第十条
房产测绘所需费用由委托人支付。
房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
开发商违约
，按揭房想退房，银行贷款利息怎么算呢
你好，是可以协助处理的
我们租了一个月的房但是只住了几天可以退房退钱吗
法律分析：需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
我想商量一下102平方米的建筑，转让费是多少
让产权交易中心申给你算吧
孩子能买房吗？买房后还有贫困吗？
贫困户子女可以买商品房。房屋买卖行为是民事法律行为，具备完全民事行为能力的自然人可以依法参与买卖房屋的民事活动，并依法进行房屋产权的登记，但贫困户子女买卖商品房的对贫困户的认定可能会有影响。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息
如果我全款买房，还要交房租吗？
你好，按照合同约定
无房产证房屋买卖协议有效吗
法律分析：无房产证的房屋买卖协议是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见，并且没有法律规定的无效事由，签字确认就发生效力。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记，但是没有进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。