盐城房产纠纷电话律师
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朱定佑
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擅长:刑事案件,婚姻家庭,交通事故,债权债务,房产纠纷,公司企业,征地拆迁,损害赔偿,劳动纠纷
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物业纠纷问题 物业费太高 业主都未交物业费 物业便把电梯停了 小区垃圾桶收走 小区路上遍地一排垃圾
你好,物业公司“不作为”的问题,你可以根据物业服务合同的约定,追究其违约责任。但是,物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系,两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。
于奇生律师
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电动车车库有4根下水管道,房子买了8年了,还能处理吗
你好,可以尝试与房开、物业沟通
于奇生律师
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盐城改造房屋可以怎样算赔偿
法律分析:赔偿包括恢复原状以及赔偿损失。对于被损害房屋而言一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算,逾期十二个月以内,每月增加百分之五十。对于恢复原状是一些小型设施而言。法律依据:《地质灾害防治条例》第三十二条根据地质灾害应急处理的需要,县级以上人民政府应当紧急调集人员,调用物资、交通工具和相关的设施、设备;必要时,可以根据需要在抢险救灾区域范围内采取交通管制等措施。因救灾需要,临时调用单位和个人的物资、设施、设备或者占用其房屋、土地的,事后应当及时归还;无法归还或者造成损失的,应当给予相应的补偿。
泰州法律问答顾问律师
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我楼上将厨房改忒淋浴房我怎么维权
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断
周于炜律师
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我老家的饮用水的井,附近的人养了很多鸡鸭那些,影响水质,我反馈村干部,
1.村民饮水问题可以向水务局反应。水务局是政府的水行政主管部门,主要负责水利工程建设管理,防汛抗旱,水资源管理等,在职责区域内,负责开发、利用、节约、保护、管理水资源防治水害等的管理。农村饮用水安全的主要问题在哪里?由人畜粪便引发的微生物指标超标是威胁农村饮用水安全的主要问题。水利部、卫生部和发展改革委的联合评估显示,我国有3亿左右的农村人口饮水不安全,44.3%的农村饮用水未达到基本卫生安全标准,农村集中供水中有消毒设备的仅占30%。而由于大量的人畜粪便未能得到及时有效处理,导致农村饮用水中微生物指标超标。研究表明,目前全国农村饮用水中细菌总数和总大肠菌群所引起的水质超标率为26%。总结:根据上述的内容可知,村民们在农村生活时,若要向有关部门投诉吃水问题,可以通过各种联系方式,向市级或更上一级的水利局进行问题的反馈,一定可以得到满意的答复。法律依据:2002年10月1日实施的《中华人民共和国水法》第三条,水资源属于国有的。第二十一条,开发,利用水资源应优先居民用水,并兼顾农用,灌溉。
连云港法律问答顾问律师
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算不算噪音扰民,能不能打投诉电话?
你好,可以到城管部门投诉的
南京法律问答顾问律师
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起诉房东不退还1000元押金。
房东不退还押金起诉需要租客携身份证件、房屋租赁合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案,法院通知双方受理案件后当事人备好证据资料,由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间,开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
盐城法律问答顾问律师
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如何成立业主委员会,如何成立业主委员会
成立业主委员会流程如下:1、需要超过5人向社区的居民委员会提出业主大会书面申请;2、提出申请之后,需要通知建设单位或者物业公司;3、之后由居民委员会确立筹备组;4、公布业主委员会的人员名单;5、投票选举;6、选举人员房管局备案,业主委员才算成立。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行业主大会的决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构,不具备独立法人资格。法律依据:《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:(一)具有完全民事行为能力;(二)遵守国家有关法律、法规;(三)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;(四)热心公益事业,责任心强,公正廉洁;(五)具有一定的组织能力;(六)具备必要的工作时间。
盐城法律问答顾问律师
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我提前租了房子交了押金,能退吗?
提前退租能否退还押金,应以租房合同约定为准。如果房屋租赁合同明确约定到期才能退还押金,那么一般提起退租不会退押金。如果提前退租构成违约,则还应当根据合同约定承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
盐城法律问答顾问律师
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廉租房最后会收回吗?
廉租房收回的常见处理方式包括:政府根据承租人的居住状况、经济状况等因素,进行定期或不定期的审核,若不再符合申请条件,会发出收回通知;若承租人违规使用或转租,政府也会采取相应措施收回房屋。选择处理方式时,应考虑自身实际情况,遵守相关规定,避免违规行为。
南京法律问答顾问律师
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法律知识
房屋遗产继承过户手续是什么
房屋遗产继承过户手续涉及哪些步骤?需要准备哪些公证和证件?本文将为您详细解读房屋遗产继承过户的全流程,包括继承公证、必要证件、税费说明等,助您顺利办理房产继承手续。
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房产继承协议怎么签订
签订房产继承协议要明确继承人身份和权益,避免纠纷。协议应包含房产信息、继承人身份、份额、赡养义务等内容。签订时需注意确保所有继承人清楚并自愿签署,协议内容合法合规。
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人看过
民法典继承如何继承房产
民法典规定房产继承顺序:配偶、子女、父母为第一顺序,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序。非法定继承人如孙子可通过遗赠或代位继承方式继承爷爷房产。农村老房子继承也遵循民法典规定。
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配偶继承房产要交税吗
配偶继承房产不需要缴纳遗产税,因为尚未开征。但继承房产需办理过户手续,可能涉及契税等费用。遗产继承与债务关系也需注意,继承人需清偿被继承人的税款和债务,但以遗产实际价值为限。
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抵押期间房产证可以更名吗
在抵押期间,房产证是可以更名的,但需要抵押权人同意并在注销抵押登记后进行。根据《民法典》相关规定,抵押人和抵押权人都有相应的权利和义务。
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